Maison à vendre - Dilbeek RBW76256

Violettengaarde 3 1700 Dilbeek

560 000 €

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RBW76256

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue en cul-de-sac à Dilbeek, cette villa 4 façades bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. La maison offre de beaux volumes, un agréable jardin avec terrasse et un garage intégré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée avec escalier, un lumineux séjour avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée avec accès latéral vers le jardin.
Le demi-niveau comprend une première chambre, une salle de douche, un WC séparé et un espace de rangement. À l’étage se trouvent encore deux chambres, un bureau ou quatrième chambre ainsi qu’un second WC séparé. Un grenier complète l’ensemble.

Points pratiques :
• PEB F – obligation de rénovation d’application
• Châssis aluminium double vitrage
• Volets manuels
• Garage intégré

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec potentiel dans un environnement résidentiel recherché à Dilbeek !Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie

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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Revenu cadastral: 2 020 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

532 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

657 kWh/m²/an

Référence PEB

20260516-0003870736-RES-1

Date de validité PEB

16/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76256 Réf. vendeur: 1526482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Keperke

1,8 km 8' 2,1 km 2' 49'' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

542 m 4' 870 m 1' 44'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

1,4 km 6' 1,8 km 4' 987 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

1,3 km 5' 2,2 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

342 m 4'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

377 m 5'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

500 m 6'

Gares

Dilbeek

2,6 km 11' 2,7 km 5' 1,9 km 26' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 21' 26 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wolsem

1,2 km 4' 825 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

2,1 km 9' 2,8 km 3' 747 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Market Dilbeek

1,3 km 7' 2,4 km 2' 57'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Dilbeek

1,8 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

13,5 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,2 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

1,7 km 2' 16''

Transports en commun

Vivre près de Violettengaarde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 13 minutes.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 2 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dilbeek" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wolsem".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Klein Keperke" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Dilbeek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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