Située dans une rue en cul-de-sac à Dilbeek, cette villa 4 façades bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. La maison offre de beaux volumes, un agréable jardin avec terrasse et un garage intégré.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée avec escalier, un lumineux séjour avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée avec accès latéral vers le jardin.
Le demi-niveau comprend une première chambre, une salle de douche, un WC séparé et un espace de rangement. À l’étage se trouvent encore deux chambres, un bureau ou quatrième chambre ainsi qu’un second WC séparé. Un grenier complète l’ensemble.
Points pratiques :
• PEB F – obligation de rénovation d’application
• Châssis aluminium double vitrage
• Volets manuels
• Garage intégré
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec potentiel dans un environnement résidentiel recherché à Dilbeek !Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
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Vivre près de Violettengaarde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Klein Keperke", à seulement 22 minutes de marche.
À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Vijverbeek", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Dilbeek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 14 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 2 minutes de route.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dilbeek" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wolsem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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