Maison à vendre, Dilbeek RBW91287

Kortemansstraat 109 , 1700 Dilbeek

935 000 €

5 Chambre(s) 260 m² 9 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Immo Pické biedt U deze unieke en perfect onderhouden eigendom (gelegen in Bekkerzeel op 150m van Dilbeek) aan gelegen in de nabijheid van alle faciliteiten maar toch omgeven door weilanden en akkers. Deze perfect onderhouden woning is volledig aangepast aan alle hedendaags comfort en is op en top energiezuinig (EPC A). We betreden deze eigendom via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet.

Via een moderne smeedijzeren deur begeven we ons naar een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken en bijkeuken (hyper geïnstalleerde keuken met toptoestellen, kookeiland met ontbijthoek, koelcel, bijkeuken met veel bergruimte,...). Vanuit deze leefruimte hebben we een prachtig zicht op de volledig aangelegde tuin met terrassen, fruitbomen en een gezellige verwarmde wintertuin (met pizzaoven). Daarnaast beschikt deze woning op de gelijkvloerse verdieping over een bergruimte, een ingericht bureel met prachtig zicht op de voorliggende weilanden en een eerste slaapkamer/polyvalente ruimte voor uitoefenen van vrij beroep).

Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een masterbedroom met en suite dressing, sauna en volledig uitgeruste badkamer, 2 ruime kinderkamers met aangrenzende douchekamer. Via een vaste trap begeven we ons naar de zolderverdieping waar we nog een 5de slaapkamer terugvinden en een bureelruimte. Aanwezigheid van een wijnkelder en 2 carports met bijkomende buitenbergruimtes.

Bijkomende informatie: centrale verwarming van 2025 - EPC A - conforme elektrische installatie - 4 airco's - regenwaterput en bronwaterput - alarmsysteem - ingebouwde gashaard met inbouwkasten - 24 zonnepanelen - waterverzachter - ....

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1920

Détails financiers

Prix 935 000 €

Revenu cadastral 1 207 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 55 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface chambre à coucher 5 14 m²

Surface habitable 260 m²

Meublé Non

Surface du séjour 51 m²

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 9

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 3626 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 61 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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odemattest kortemansstraat 109.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBW91287 Réf. vendeur: 7867191 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèchendo Crèches

2,5 km · 10' 2,5 km · 5' 2 km · 26' 2,5 km · 30'

Go! Basisschool De Glinster Écoles maternelles

2,1 km · 10' 2,8 km · 4' 1,8 km · 22' 2,1 km · 26'

Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek Écoles primaires

1,8 km · 9' 2,1 km · 3' 1,8 km · 22' 1,8 km · 22'

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso Écoles secondaires

2,2 km · 7' 2,8 km · 4' 1,8 km · 24' 2,2 km · 26'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 2' 49''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,9 km · 9'

De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken Bus

835 m · 10'

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

835 m · 10'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

1,4 km · 17'

Zellik Gares

2,6 km · 16' 2,2 km · 2' 58'' 2 km · 24' 2,5 km · 31'

Brussels Airport Aéroports

20,1 km · 1º 38' 20,8 km · 17' 0 m · 0''

Delhaize Zellik Bornes de recharge

1,8 km · 2' 52''

Cambio - Ten Gaerde Voitures en libre-service

2,1 km · 9' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Magasins

Day To Day Groot-Bijgaarden Noord Supermarchés

841 m · 4' 5,7 km · 5' 647 m · 26' 2,1 km · 26'

Shop Kobbegem

2 km · 7' 2,3 km · 3' 1,2 km · 23' 2,1 km · 25'

Aldi Groot-Bijgaarden

1,8 km · 11' 2,3 km · 4' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

8,3 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

9,2 km · 13'

Librairies Royales Kbr Activités

12,9 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

12,8 km · 17'

Steenpoel Golf Golfs

6,5 km · 10'

Villes proches

Termonde

21,2 km · 25' 20,4 km · 1º 13'

Beveren

55,7 km · 42' 42,9 km · 2º 52'

Malines

33,1 km · 26' 25,5 km · 1º 43'

Alost

24,7 km · 18' 18,2 km · 1º 12'

Louvain

41,8 km · 31' 34,7 km · 2º 11'

Bruxelles

11,1 km · 15' 9,1 km · 47'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kortemansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse, De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ten Gaerde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Day To Day Groot-Bijgaarden Noord" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop Kobbegem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Groot-Bijgaarden" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Glinster" (école maternelle) se trouve à 26 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek" est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "Crèchendo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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