Maison à vendre, Dilbeek RBX16183

Violettengaarde 3 , 1700 Dilbeek

560 000 €

4 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située dans une rue en cul-de-sac à Dilbeek, cette villa 4 façades bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. La maison offre de beaux volumes, un agréable jardin avec terrasse et un garage intégré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée avec escalier, un lumineux séjour avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée avec accès latéral vers le jardin.
Le demi-niveau comprend une première chambre, une salle de douche, un WC séparé et un espace de rangement. À l’étage se trouvent encore deux chambres, un bureau ou quatrième chambre ainsi qu’un second WC séparé. Un grenier complète l’ensemble.

Points pratiques :
• PEB F – obligation de rénovation d’application
• Châssis aluminium double vitrage
• Volets manuels
• Garage intégré

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec potentiel dans un environnement résidentiel recherché à Dilbeek !Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1969

Détails financiers

Prix 560 000 €

Revenu cadastral 2 020 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 158 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Surface du grenier 22 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 1 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 532 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 657 kWh/m²/an

Référence PEB 20260516-0003870736-RES-1

Date de validité PEB 16/05/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX16183 Réf. vendeur: 1543986 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Klein Keperke Crèches

1,8 km · 8' 2,1 km · 2' 49'' 1,5 km · 14' 1,8 km · 22'

Gemeentelijke Basisschool Jongslag Écoles maternelles

542 m · 4' 870 m · 1' 44'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool Jongslag Écoles primaires

1,4 km · 6' 1,8 km · 4' 987 m · 17' 1,4 km · 17'

Go! Atheneum Vijverbeek Écoles secondaires

1,3 km · 5' 2,2 km · 4' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,5 km · 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km · 10'

R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) Bus

342 m · 4'

R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid

377 m · 5'

R29 - Dilbeek Zuurweide - St-Jans-Molenbeek Weststation

500 m · 6'

Dilbeek Gares

2,6 km · 11' 2,7 km · 5' 1,9 km · 26' 2,6 km · 31'

Brussels Airport Aéroports

20,5 km · 1º 21' 26 km · 21' 18,1 km · 1º 3'

Wheel Specialist Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Wolsem Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 825 m · 15' 1,2 km · 15'

Magasins

Bio-Planet Dilbeek Supermarchés

2,1 km · 9' 2,8 km · 3' 747 m · 13' 1,1 km · 14'

Carrefour Market Dilbeek

1,3 km · 7' 2,4 km · 2' 57'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Dilbeek

1,8 km · 8' 2,5 km · 3' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

13,5 km · 13'

Belgian Chocolate Village Musées

9,2 km · 14'

Librairies Royales KBR Activités

10,9 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

9,9 km · 16'

Steenpoel Golf Golfs

1,7 km · 2' 16''

Villes proches

Termonde

27,2 km · 32' 24 km · 1º 28'

Beveren

60,9 km · 47' 47,5 km · 3º 11'

Malines

38,3 km · 31' 29,9 km · 2º 6'

Alost

21,5 km · 20' 19,6 km · 1º 26'

Louvain

47 km · 36' 34,4 km · 2º 6'

Bruxelles

11,4 km · 17' 8,3 km · 32'

Tourisme

Vivre près de Violettengaarde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "'t Klein Keperke", une crèche joignable en 22 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Wolsem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dilbeek" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Dilbeek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, R29 - Dilbeek Zuurweide - St-Jans-Molenbeek Weststation avec une station située à 6 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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