Maison à vendre, Dilbeek RBX24262

Klaproos 3, 1700 Dilbeek

489 000 €

4 Chambre(s) 168 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

À vendre : Maison unifamiliale prête à emménager à Dilbeek

Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement verdoyant et résidentiel ? Située au Klaproos 3 à Dilbeek, cette maison rénovée offre 4 chambres (5 possibles), un agréable jardin et une terrasse. Elle bénéficie également d'une situation idéale à proximité des transports en commun.

Disposition des pièces:

Le hall d'entrée donne accès à un séjour chaleureux avec insert de cheminée, suivi d'une cuisine équipée.

La maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche, une toilette séparée et une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires. La salle de bains au rez-de-chaussée dispose des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec abri de jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de parking privatif est disponible en option.

Atouts :

Maison rénovée et prête à emménager
4 chambres (5 possibles)
Panneaux photovoltaïques
Chauffage central au gaz
Double vitrage
PEB : classe D
Environnement verdoyant et résidentiel

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1981

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 489 000 €

Revenu cadastral 1 286 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 168 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Solaire

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 110 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 198 m²

Surface constructible 142 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an

Référence PEB 202108220002454614RES1

Date de validité PEB 22/08/2031

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX24262 Réf. vendeur: 1546240 Dernière modification: 25/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Goofy Crèches

1,2 km · 6' 1,5 km · 2' 52'' 849 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

1,2 km · 6' 1,5 km · 2' 48'' 880 m · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool Jongslag Écoles primaires

419 m · 2' 46'' 457 m · 54'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Go! Atheneum Vijverbeek Écoles secondaires

2,1 km · 13' 3,2 km · 5' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,9 km · 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,1 km · 11'

R29 - Dilbeek Zuurweide - St-Jans-Molenbeek Weststation Bus

101 m · 1' 13''

R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide

101 m · 1' 13''

R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene)

942 m · 11'

Dilbeek Gares

1,5 km · 8' 1,6 km · 3' 956 m · 15' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

20,9 km · 1º 46' 23,2 km · 19' 17,9 km · 1º 3'

Maxusolar Bornes de recharge

2,9 km · 5'

Cambio - Wolsem Voitures en libre-service

419 m · 5' 419 m · 5' 419 m · 5'

Magasins

Delhaize Groot-Bijgaarden Supermarchés

2,3 km · 10' 2,4 km · 5' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Okay Groot-Bijgaarden

2,2 km · 9' 2,3 km · 4' 1,8 km · 25' 2,2 km · 26'

Bio-Planet Dilbeek

3,2 km · 12' 3,9 km · 6' 1,8 km · 22' 2,2 km · 27'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

10,7 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musées

9,7 km · 14'

Librairies Royales KBR Activités

13,5 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

16,1 km · 17'

Steenpoel Golf Golfs

2,8 km · 5'

Villes proches

Termonde

24,3 km · 30' 22,9 km · 1º 25'

Beveren

58 km · 45' 46,4 km · 3º 8'

Malines

35,5 km · 29' 28,7 km · 2º 2'

Alost

25,7 km · 20' 19 km · 1º 14'

Louvain

44,1 km · 34' 35 km · 2º 10'

Bruxelles

11,7 km · 16' 8,8 km · 37'

Transports

Habiter à proximité de Klaproos, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dilbeek" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Wolsem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide, R29 - Dilbeek Zuurweide - St-Jans-Molenbeek Weststation avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Groot-Bijgaarden" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Groot-Bijgaarden" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Vijverbeek", une école secondaire à seulement 25 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) se trouve à 14 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Goofy" est à 15 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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