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RBX24262-0 18

Maison à vendre, Dilbeek RBX24262

Klaproos 3, 1700 Dilbeek
489 000 €
Era Visie Dilbeek
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4 Chambre(s) 168 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1981
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 489 000 €
Revenu cadastral 1 286 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 168 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Solaire
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 198 m²
Surface constructible 142 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an
Référence PEB 202108220002454614RES1
Date de validité PEB 22/08/2031
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX24262 Réf. vendeur: 1546240 Dernière modification: 08/11/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Klaproos, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Wolsem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" est à 25 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool Jongslag", une école primaire joignable en 5 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Goofy" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 14 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide, R29 - Dilbeek Zuurweide - St-Jans-Molenbeek Weststation avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 5 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 19 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Groot-Bijgaarden" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Groot-Bijgaarden" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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