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RWC43093-0 24

Maison à vendre, Sint-Martens-Bodegem RWC43093

bellen voor info 0496325161 48 , Molenstraat 48 , 1700 Sint-Martens-Bodegem
619 000 € (+180 € )
2 Chambre(s) 239 m² 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse 238 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2010
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 619 000 €
Revenu cadastral 1 097 €
Frais mensuels 180 €
Revenu locatif mensuel 1 750 €
Prix par m² 2 631 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 26 m²
Surface habitable 239 m²
Surface totale 358 m²
Surface du séjour 70 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 48 m²
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Maison basse énergie Oui
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Adaptations pour les seniors Non
Appartement de service Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Oui
Surface du jardin 238 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 358 m²
Profondeur du terrain 26 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Date de validité PEB 12/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Citation pour infraction urbanistique geen
Attestation « As-built » Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43093 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Dorpsplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 6 minutes.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wolsem".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

À 21 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Happy Ones" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Klavertje Vier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize De Fruitmolen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Groot-Bijgaarden" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 103 - Marktbus Ternat, De Lijn - 570 - schoolbus St.Ulriks-Kapelle-Schepdaal - Dilbeek, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruxelles n'est qu'à 18 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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