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RWC43093-0 32

Maison à vendre, Sint-Martens-Bodegem RWC43093

bellen voor info 0496325161 48 , Molenstraat 48 , 1700 Sint-Martens-Bodegem
619 000 € (+145 € )
2 Chambre(s) 239 m² 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse 238 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2010
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 619 000 €
Revenu cadastral 1 097 €
Frais mensuels 145 €
Revenu locatif mensuel 1 750 €
Prix par m² 2 590 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface habitable 239 m²
Surface totale 358 m²
Surface du séjour 70 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 48 m²
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Maison basse énergie Oui
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Adaptations pour les seniors Non
Appartement de service Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Oui
Surface du jardin 238 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 358 m²
Profondeur du terrain 26 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Date de validité PEB 12/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 01/09/2046
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Citation pour infraction urbanistique geen
Attestation « As-built » Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43093 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Dorpsplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Happy Ones Stationstraat" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide, R18 - Brussel Zuid - Schepdaal (- Ternat), R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 4 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize De Fruitmolen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Groot-Bijgaarden" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wolsem".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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