Vous recherchez un bien permettant de combiner parfaitement HABITATION, ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET ESPACE ? Cette exceptionnelle maison trois façades située au centre de Grand-Bigard répondra à toutes vos attentes.
Développant environ 230 m² habitables, complétés par un grenier aménageable d'environ 100 m² accessible par un escalier fixe, ainsi qu'un entrepôt de près de 160 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à un indépendant, un artisan, une profession libérale ou à toute personne souhaitant disposer d'un vaste atelier, d'un espace de stockage ou d'un lieu dédié à ses passions.
Sa SITUATION CENTRALE constitue un atout majeur. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers reliant rapidement Bruxelles et le Ring.
Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa polyvalence, cette propriété représente une OPPORTUNITÉ RARE sur le marché immobilier.
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Vivre près de Hazelaarstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Groot-Bijgaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Groot-Bijgaarden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Bijgaardje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ten Gaerde".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden" est à moins de 1 minute en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 7 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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