Maison à vendre - Grand-Bigard RBW39345

Brusselstraat 165 1702 Grand-Bigard

545 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Brusselstraat 165 1702 Grand-Bigard

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Description

Vous recherchez un bien permettant de combiner parfaitement HABITATION, ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET ESPACE ? Cette exceptionnelle maison trois façades située au centre de Grand-Bigard répondra à toutes vos attentes.

Développant environ 230 m² habitables, complétés par un grenier aménageable d'environ 100 m² accessible par un escalier fixe, ainsi qu'un entrepôt de près de 160 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à un indépendant, un artisan, une profession libérale ou à toute personne souhaitant disposer d'un vaste atelier, d'un espace de stockage ou d'un lieu dédié à ses passions.

Sa SITUATION CENTRALE constitue un atout majeur. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers reliant rapidement Bruxelles et le Ring.

Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa polyvalence, cette propriété représente une OPPORTUNITÉ RARE sur le marché immobilier.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Immo Store au Tel 02/203.03.03 ou par e-mail à Contact . Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

29 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

665 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW39345 Réf. vendeur: 7775606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bijgaardje

101 m 20'' 101 m 10'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

866 m 4' 1,2 km 1' 50'' 763 m 8' 866 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

866 m 4' 1,2 km 1' 50'' 763 m 8' 866 m 10'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

558 m 1' 51'' 558 m 48'' 546 m 5' 558 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

116 m 1' 23''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

116 m 1' 23''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

142 m 1' 42''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

884 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,1 km 26'

Gares

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden

539 m 2' 25'' 533 m 45'' 518 m 6' 539 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 35' 20 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

1,7 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

868 m 2' 53'' 777 m 7' 868 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Bio-Planet Groot-Bijgaarden

744 m 2' 28'' 1,1 km 1' 17'' 636 m 9' 744 m 9'

Carrefour Market Groot-Bijgaarden

762 m 2' 36'' 762 m 55'' 725 m 9' 762 m 9'

Okay Groot-Bijgaarden

1 km 4' 1 km 1' 50'' 805 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,5 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,8 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

7,2 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Hazelaarstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'T Bijgaardje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ten Gaerde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Groot-Bijgaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Groot-Bijgaarden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

asbestattest brusselstraat 165, 1702 dilbeek.pdf

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