Vous recherchez un bien permettant de combiner parfaitement HABITATION, ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET ESPACE ? Cette exceptionnelle maison trois façades située au centre de Grand-Bigard répondra à toutes vos attentes.
Développant environ 230 m² habitables, complétés par un grenier aménageable d'environ 100 m² accessible par un escalier fixe, ainsi qu'un entrepôt de près de 160 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à un indépendant, un artisan, une profession libérale ou à toute personne souhaitant disposer d'un vaste atelier, d'un espace de stockage ou d'un lieu dédié à ses passions.
Sa SITUATION CENTRALE constitue un atout majeur. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers reliant rapidement Bruxelles et le Ring.
Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa polyvalence, cette propriété représente une OPPORTUNITÉ RARE sur le marché immobilier.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Immo Store au Tel 02/203.03.03 ou par e-mail à Contact . Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner.
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Ce bien, situé près de Hazelaarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 7 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.
À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).
"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ten Gaerde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Bijgaardje" est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Groot-Bijgaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Groot-Bijgaarden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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