Maison à vendre, Grand-Bigard RBW39345 Option

Brusselstraat 165, 1702 Grand-Bigard

545 000 €

3 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Vous recherchez un bien permettant de combiner parfaitement HABITATION, ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET ESPACE ? Cette exceptionnelle maison trois façades située au centre de Grand-Bigard répondra à toutes vos attentes.

Développant environ 230 m² habitables, complétés par un grenier aménageable d'environ 100 m² accessible par un escalier fixe, ainsi qu'un entrepôt de près de 160 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à un indépendant, un artisan, une profession libérale ou à toute personne souhaitant disposer d'un vaste atelier, d'un espace de stockage ou d'un lieu dédié à ses passions.

Sa SITUATION CENTRALE constitue un atout majeur. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers reliant rapidement Bruxelles et le Ring.

Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa polyvalence, cette propriété représente une OPPORTUNITÉ RARE sur le marché immobilier.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Immo Store au Tel 02/203.03.03 ou par e-mail à Contact . Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1970

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 545 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 25 m²

Surface chambre à coucher 2 19 m²

Surface chambre à coucher 3 29 m²

Surface habitable 230 m²

Meublé Non

Surface du séjour 42 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 25 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 22 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 250 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 665 m²

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW39345 Réf. vendeur: 7775606 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Bijgaardje Crèches

101 m · 20'' 101 m · 10'' 101 m · 1' 12'' 101 m · 1' 12''

Vrije Basisschool Écoles maternelles

866 m · 4' 1,2 km · 1' 50'' 763 m · 10' 866 m · 10'

Vrije Basisschool Écoles primaires

866 m · 4' 1,2 km · 1' 50'' 763 m · 10' 866 m · 10'

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso Écoles secondaires

558 m · 1' 51'' 558 m · 48'' 546 m · 7' 558 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,7 km · 2'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km · 7'

R10 - Halle - Jette UZ Bus

116 m · 1' 23''

R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden

116 m · 1' 23''

R10 - Jette UZ - Halle

137 m · 1' 39''

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

884 m · 11'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

2,1 km · 26'

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard Gares

539 m · 2' 25'' 533 m · 45'' 518 m · 6' 539 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

18,3 km · 1º 35' 20 km · 16' 15,5 km · 1º 3'

Maxusolar Bornes de recharge

1,7 km · 2' 8''

Cambio - Ten Gaerde Voitures en libre-service

868 m · 2' 53'' 777 m · 10' 868 m · 10'

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station Vélos en libre-service

2,2 km · 26'

Magasins

Bio-Planet Groot-Bijgaarden Supermarchés

744 m · 2' 28'' 1,1 km · 1' 17'' 636 m · 9' 744 m · 9'

Carrefour Market Groot-Bijgaarden

762 m · 2' 36'' 762 m · 55'' 725 m · 9' 762 m · 9'

Okay Groot-Bijgaarden

1 km · 4' 1 km · 1' 50'' 805 m · 9' 1 km · 12'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

7,5 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

5,8 km · 9'

Librairies Royales KBR Activités

9,5 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

9,4 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

7,2 km · 7'

Villes proches

Termonde

25,4 km · 28' 22,4 km · 1º 19'

Beveren

54,9 km · 41' 44,8 km · 2º 58'

Malines

32,3 km · 25' 26 km · 1º 44'

Alost

23,5 km · 17' 20,1 km · 1º 18'

Louvain

40,9 km · 30' 32,6 km · 2º 5'

Bruxelles

7,7 km · 12' 6,6 km · 39'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Hazelaarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 26 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R10 - Halle - Jette UZ, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R10 - Jette UZ - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Gaerde".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 15 minutes en voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Bijgaardje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Groot-Bijgaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Groot-Bijgaarden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

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