Découvrez cet espace polyvalent actuellement aménagé en fitness, offrant de très grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement reconnu comme espace commercial, ce bien offre également un beau potentiel de transformation en habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Situé à Schepdaal, il bénéficie en outre d’un agréable jardin à l’arrière.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, deux vestiaires équipés de douches et de casiers intégrés, chacun avec une toilette séparée, ainsi qu’un local technique. Au premier étage, vous trouverez deux grandes salles polyvalentes. Le deuxième étage accueille également deux espaces spacieux pouvant être aménagés selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin apporte un agréable espace de détente.
Points pratiques :
Une opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou toute personne à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de reconversion, sous réserve des autorisations urbanistiques.
Plus d’infos : www.era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.
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Ce bien, situé près de Wijngaardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.
"Site Experience Brussels" se trouve à 20 minutes.
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 4 minutes de route.
15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 20 minutes de route.
À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool Trip Trap" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Klimop", à 8 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Okidoki" est accessible en 1 minute.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem" : 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Schepdaal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize De Fruitmolen" (4 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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