Maison à vendre - Asse RBW55114

Hoogstraat R1 1730 Asse

225 000 €

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RBW55114
  • 87 m²
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Grange pouvant être transformée en habitation, idéalement située à Walfergem (Asse). Vous recherchez un projet de rénovation unique offrant de nombreuses possibilités ? Alors cette ancienne maison de commerce, actuellement aménagée en grange, mérite sans aucun doute une visite. Le bâtiment est situé sur un terrain de 2 ares 52 centiares et dispose d’une largeur de façade d’environ 12,80 mètres et d’une profondeur d’environ 22 mètres. Droit de passage pour accéder à la maison située à gauche de la propriété. Grâce à ces dimensions intéressantes, le bien constitue une excellente base pour la réalisation d’une maison individuelle (sous réserve des permis requis). Un atout majeur réside dans le fait que la commune a déjà émis un avis de principe favorable au changement d’affectation de « maison de commerce » en « habitation », ce qui offre des perspectives intéressantes pour les candidats à la rénovation ou à l’autoconstruction. Le bien dispose d'un label PEB F, ce qui signifie que l'obligation de rénovation énergétique s'applique. L'acheteur est tenu de rénover le bâtiment sur le plan énergétique dans les six ans suivant l'acte notarié afin d'atteindre au minimum le label EPC D, conformément à la réglementation flamande en vigueur. Non inscrit au registre des mesures. L'emplacement est par ailleurs excellent : dans la commune rurale de Walfergem (Asse), avec un accès facile au centre d'Asse, à Bruxelles et aux principaux axes routiers. Des commerces, des écoles et les transports en commun se trouvent également à proximité. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place ? Contactez Structura au Tel 02/460.80.46 ou à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1862

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

252 m²

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3919414

Date de validité PEB

18/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55114 Réf. vendeur: 1791669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbe Kinderpret

1,1 km 4' 1,4 km 1' 37'' 953 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem

1,5 km 9' 1,6 km 1' 53'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem

1,5 km 9' 1,6 km 1' 53'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem

1,5 km 9' 1,6 km 1' 56'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

596 m 7'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

596 m 7'

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

581 m 7'

Gares

Asse

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2 km 19' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

21 km 1º 38' 22,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Zellik

2,2 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Asphaltco

2,5 km 9' 2,1 km 23' 2,4 km 29'

Supermarchés

Shop Kobbegem

1 km 4' 1,6 km 1' 57'' 772 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Asse

1,5 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Day To Day Groot-Bijgaarden Noord

3,5 km 21' 7,2 km 6' 2,6 km 41' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

9,8 km 9'

Musées

Musée Du Design Brussels

9,6 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

14,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

14,3 km 18'

Golfs

Steenpoel Golf

12,4 km 11'

Tourisme

Vivre à Asse offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 18 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Asse" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Asphaltco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kribbe Kinderpret", à seulement 13 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop Kobbegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Asse" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Noord" (6 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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