Maison à vendre, Relegem RBX14454

J. Van Doorslaerlaan 15 , 1731 Relegem

575 000 €

4 Chambre(s) 193 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Spacieuse villa avec double garage et beau jardin à Relegem! Découvrez cette villa particulièrement spacieuse et bien entretenue, située au calme au 15, avenue J. Van Doorslaer à Relegem. La maison combine de vastes espaces de vie avec un agencement pratique, un beau jardin et un grand confort d'habitation. Le vaste espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement, constitue le cœur battant de la maison. Les nombreuses baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace ouvert. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée de nombreux plans de travail et de rangements. Depuis la cuisine, vous accédez à la véranda avec vue sur la terrasse et le jardin! À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin bien entretenu comporte différents espaces de détente, dont une grande terrasse. Grâce à la verdure et aux brise-vue, vous bénéficiez ici de toute l’intimité nécessaire. Le jacuzzi constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur maison et s’y détendre. Agencement Sous-sol: double garage intégré – divers espaces de cave et de rangement pratiques. Rez-de-chaussée: hall d’entrée – pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec salon et coin repas – cuisine – chambre – bureau – salle de bains – WC – véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. Étage: couloir – trois chambres très spacieuses, dont une équipée d’une douche et d’un deuxième WC. Extérieur: grande terrasse – jardin soigné et facile d'entretien – jacuzzi et sauna – allée menant au double garage intégré. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace, un agencement pratique et un cadre de vie agréable. La combinaison d’un espace de vie généreux, d’un double garage, d’un jardin et d’un emplacement calme en fait une maison familiale idéale offrant de nombreuses possibilités. Vous recherchez une maison individuelle spacieuse dans un cadre agréable à Relegem? Contactez Structura pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place au Tel 02 460 80 46 ou à l’adresse Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 575 000 €

Revenu cadastral 2 469 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 193 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 306 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 600 m²

Surface constructible 169 m²

Profondeur du terrain 37 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an

Référence PEB 20260910-0003952082-RES-1

Date de validité PEB 10/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX14454 Réf. vendeur: 1791806 Dernière modification: 11/10/2026

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Le quartier

Éducation

Stoerenlief Crèches

2,1 km · 7' 2,6 km · 4' 1,7 km · 20' 2,1 km · 25'

Gemeentelijke Basisschool Relegem Écoles maternelles

739 m · 2' 27'' 750 m · 1' 16'' 554 m · 9' 739 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool Relegem Écoles primaires

739 m · 2' 27'' 750 m · 1' 16'' 554 m · 9' 739 m · 9'

Go! Busleyden Atheneum Botaniek Écoles secondaires

4,2 km · 29' 4,9 km · 7' 2,6 km · 30' 4,2 km · 50'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,5 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km · 6'

R10 - Halle - Jette UZ Bus

382 m · 5'

R10 - Jette UZ - Halle

414 m · 5'

R45 - Dendermonde - Brussel Noord

1,2 km · 15'

Zellik Gares

2,5 km · 13' 2,3 km · 4' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Brussels Airport Aéroports

17 km · 1º 15' 17,1 km · 15' 13,9 km · 1º 3'

Burgemeester Jean Neyberghlaan Bornes de recharge

3,5 km · 5'

Cambio - Pastorijstr Wemmel Voitures en libre-service

1,3 km · 4' 1,1 km · 14' 1,3 km · 15'

Magasins

Proxy Delhaize Wemmel Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 3'' 896 m · 13' 1,3 km · 15'

Lidl Wemmel

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 21'' 1,2 km · 16' 1,6 km · 19'

Carrefour Market Wemmel

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 38'' 1,3 km · 18' 1,8 km · 21'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

4,8 km · 7'

Musée Du Design Brussels Musées

4,4 km · 7'

Centre Sortilège.be Activités

10,5 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

11,2 km · 16'

Steenpoel Golf Golfs

11,3 km · 12'

Villes proches

Termonde

23,8 km · 29' 21,4 km · 1º 16'

Beveren

52 km · 40' 40,3 km · 2º 46'

Malines

29,4 km · 24' 21,3 km · 1º 21'

Alost

25,1 km · 20' 21,1 km · 1º 29'

Louvain

38,1 km · 29' 32,8 km · 2º 7'

Bruxelles

9,5 km · 14' 8,8 km · 38'

Magasins

Ce bien, situé près de J. Van Doorslaerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Wemmel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wemmel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wemmel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stoerenlief", une crèche à seulement 25 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Relegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pastorijstr Wemmel".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R10 - Halle - Jette UZ, R10 - Jette UZ - Halle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, R45 - Dendermonde - Brussel Noord avec une station située à 15 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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