!!!!!JOURNEE PORTES OUVERTES le SAMEDI 26/09 de 12:00-13:00!!!!!!
immo DAVID vous présente cette magnifique maison spacieuse et prête à emménager, située sur un terrain de 5 ares 60 centiares, où espace, confort et excellente situation se conjuguent parfaitement.Dès l’entrée, vous découvrez un hall d’entrée spacieux donnant accès aux différents espaces de vie. Le lumineux séjour de pas moins de 41 m² constitue le cœur de la maison et dispose d’un agréable poêle à gaz ainsi que d’un éclairage avec variateur d’intensité. Le séjour communique harmonieusement avec la cuisine ouverte.Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, un espace de rangement/local technique pratique ainsi qu’un garage intérieur de 18 m². À l’avant du garage, la propriété dispose d’une allée entièrement aménagée pouvant également servir de place de stationnement privative.Le premier étage se compose de trois chambres de respectivement 9 m², 13 m² et 15 m², ainsi que d’une salle de bains rénovée. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une spacieuse pièce aménagée de 26 m². Cet espace polyvalent est équipé de placards de rangement intégrés et peut être utilisé comme quatrième chambre, espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. Le jardin entièrement aménagé constitue un agréable espace pour se détendre et profiter du calme et de l’intimité. La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité de nombreuses commodités et principales voies de communication : à 500 m de la cyclostrade, à 1 km de l’UZ Brussel, à 1 km du centre de Zellik et à 850 m du R0. Le Carrefour de Berchem-Sainte-Agathe ainsi que le Basilix Shopping Center se trouvent à seulement 850 m. La gare de Berchem-Sainte-Agathe, avec ses connexions en train, tram et bus, est située à seulement 1 km.
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Ce bien, situé près de Spildoorn, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.
Un atout pour les familles : la crèche "Little Angels" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog" est accessible en 2 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje", une école maternelle à seulement 15 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.
À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berchem Station".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 2 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R14 - Aalst - Brussel Noord, R10 - Halle - Jette UZ, R14 - Brussel Noord - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Zellik" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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