immo DAVID vous présente cette magnifique maison spacieuse et prête à emménager, située sur un terrain de 5 ares 60 centiares, où espace, confort et excellente situation se conjuguent parfaitement.Dès l’entrée, vous découvrez un hall d’entrée spacieux donnant accès aux différents espaces de vie. Le lumineux séjour de pas moins de 41 m² constitue le cœur de la maison et dispose d’un agréable poêle à gaz ainsi que d’un éclairage avec variateur d’intensité. Le séjour communique harmonieusement avec la cuisine ouverte.Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, un espace de rangement/local technique pratique ainsi qu’un garage intérieur de 18 m². À l’avant du garage, la propriété dispose d’une allée entièrement aménagée pouvant également servir de place de stationnement privative.Le premier étage se compose de trois chambres de respectivement 9 m², 13 m² et 15 m², ainsi que d’une salle de bains rénovée. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une spacieuse pièce aménagée de 26 m². Cet espace polyvalent est équipé de placards de rangement intégrés et peut être utilisé comme quatrième chambre, espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. Le jardin entièrement aménagé constitue un agréable espace pour se détendre et profiter du calme et de l’intimité. La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité de nombreuses commodités et principales voies de communication : à 500 m de la cyclostrade, à 1 km de l’UZ Brussel, à 1 km du centre de Zellik et à 850 m du R0. Le Carrefour de Berchem-Sainte-Agathe ainsi que le Basilix Shopping Center se trouvent à seulement 850 m. La gare de Berchem-Sainte-Agathe, avec ses connexions en train, tram et bus, est située à seulement 1 km.
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Vivre près de Spildoorn offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 22 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Zellik" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berchem Station".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.
Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.
Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 5 minutes en voiture.
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Little Angels" est à 3 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje" (école maternelle) se trouve à 15 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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