Maison à vendre, Opwijk RBW82239

Kerseveldmeers 29 , 1745 Opwijk

575 000 €

4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Deze energiezuinige, halfopen bebouwing is gelegen op een mooi perceel van 7a10ca en biedt volop ruimte voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met apart toilet en bureel. De grote leefruimte omvat een gezellige eet- en zithoek en is voorzien van een gaskachel. Aansluitend bevindt zich de praktische leefkeuken met aangrenzende wasplaats.
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, aangevuld met extra opbergruimtes. Achter de woning bevindt zich een vrijstaande garage. Op de ruime oprit is bovendien plaats voor meerdere wagens.
Buiten geniet je van de mooie, ruime tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.

EPC: 142kWh/m2 - Label B - UC:20260903-0003946744-RES-1
P-score: D - G-score: D
Wglk/Ag - Vg - Vkr - Vv - Gmo
Maatregelenregister: nee
Wenst u meer info of een bezoek? Contacteer Babs op Tel 0477/32.99.36 of Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2000

Détails financiers

Prix 575 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Surface du séjour 22 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 17 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 710 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 142 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW82239 Réf. vendeur: 7847116 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang 'T Circuske Crèches

588 m · 1' 57'' 698 m · 1' 8'' 588 m · 7' 588 m · 7'

Vrije Basisschool 'T Luikertje Écoles maternelles

775 m · 2' 35'' 775 m · 1' 33'' 610 m · 9' 775 m · 9'

Vrije Basisschool 'T Luikertje Écoles primaires

775 m · 2' 35'' 775 m · 1' 33'' 610 m · 9' 775 m · 9'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

2,2 km · 10' 2,4 km · 4' 1,7 km · 20' 2,2 km · 27'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,7 km · 13'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse Bus

338 m · 4'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

338 m · 4'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

338 m · 4'

Opwijk Gares

2,8 km · 10' 3,1 km · 5' 2,3 km · 22' 2,8 km · 34'

Brussels Airport Aéroports

27,9 km · 1º 37' 31,7 km · 28' 0 m · 0''

Flor Hofmanslaan 1 Bornes de recharge

4,8 km · 5'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Voitures en libre-service

2,5 km · 9' 2,1 km · 23' 2,5 km · 30'

Magasins

Delhaize Opwijk Supermarchés

690 m · 2' 18'' 800 m · 1' 13'' 544 m · 8' 682 m · 8'

Carrefour Market Opwijk

1,6 km · 5' 1,9 km · 2' 47'' 1,5 km · 17' 1,6 km · 19'

Spar Opwijk

2,6 km · 9' 3 km · 5' 2,3 km · 20' 2,6 km · 31'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

19,4 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

19 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

25,1 km · 26'

Porte De Hal Châteaux

23,8 km · 28'

Golfclub Krokkebaas Golfs

8,6 km · 12'

Villes proches

Termonde

8,9 km · 11' 8,6 km · 29'

Beveren

36,1 km · 33' 34 km · 2º 8'

Saint-Nicolas

28 km · 27' 25,7 km · 1º 27'

Malines

33,9 km · 37' 25,6 km · 1º 29'

Alost

12,4 km · 16' 10,3 km · 40'

Bruxelles

22 km · 26' 20,3 km · 1º 13'

Éducation

Vivre à Opwijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang 'T Circuske" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est à 27 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Opwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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