VISITE LIBRE – SAMEDI 19/09 DE 12H00 À 13H00
immo DAVID vous présente cette maison neuve écoénergétique avec 4 chambres à Mazenzele (Opwijk), alliant architecture contemporaine, espace et durabilité. Située sur un terrain d’environ 554 m², elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en offrant une excellente accessibilité vers Bruxelles, Alost et Termonde.
La maison offre environ 245 m² habitables et comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, un garage intégré ainsi qu’un jardin orienté sud avec terrasse. À l’étage se trouvent quatre chambres, deux salles de bains et un espace de rangement. Les combles isolés d’environ 40 m² offrent un espace de stockage supplémentaire.
Grâce à la pompe à chaleur avec chauffage au sol et rafraîchissement, aux panneaux photovoltaïques, à la ventilation D avec récupération de chaleur, à la récupération des eaux de pluie et à une isolation performante, la maison atteint un niveau E maximal de 20, garantissant un confort optimal et de faibles coûts énergétiques.
Prix de vente : 569.055 € hors droits d’enregistrement, TVA, frais de notaire et raccordements.
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S'installer à Opwijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Klimmertje", à 12 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 12 minutes.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.
À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).
"Site Mini-Europe" se trouve à 18 minutes.
En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Opwijk" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (4 minutes en voiture), "Spar Asse" (5 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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