Maison à vendre, Gooik RBX26771

1755 Gooik

218 000 €

2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Bienvenue dans cette charmante maison située à Gooik, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement de caractère et à fort potentiel. Cette maison offre une surface habitable de 120 m² répartie sur deux chambres et une salle de bains, construite sur un terrain de 93 m². La propriété bénéficie d’un agencement fonctionnel. Les deux chambres spacieuses offrent suffisamment d’espace pour toute la famille, tandis que la salle de bains est équipée de sanitaires. La cuisine-séjour est le cœur de cette maison, avec un coin repas spacieux qui invite à passer des moments conviviaux entre amis et en famille. Débarras et bureau au rdc. L’un des atouts de cette maison est son garage attenant, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Cela apporte un confort quotidien non négligeable. La maison dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son architecture traditionnelle en briques et bénéficie d’un emplacement stratégique à Gooik, un quartier résidentiel calme et bien desservi. Les cages d’escalier et les accès sont bien agencés, avec des couloirs pratiques qui relient l’ensemble de la maison. Avec un peu d’attention et une touche personnelle, cette maison peut devenir la maison de vos rêves. Les fondations sont solides et le potentiel est indéniable. C’est l’occasion pour vous de créer un lieu qui correspond parfaitement à vos envies et à votre style de vie, dans un agréable quartier résidentiel flamand. Pas de jardin ni de cour. EPC C296, chauffage central au fioul, double vitrage. Ce logement est loué ; il convient donc de respecter le délai de préavis légal.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 218 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 93 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an

Référence PEB 20221213-000273907-res-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX26771 Réf. vendeur: 15046 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Ko Kwinnies Crèches

496 m · 2' 7'' 451 m · 56'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Vrije Basisschool - De Bron Écoles maternelles

199 m · 1' 51'' 586 m · 1' 25'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Vrije Basisschool - De Bron Écoles primaires

199 m · 1' 51'' 586 m · 1' 25'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

3,2 km · 14' 4 km · 5' 2,7 km · 31' 3,2 km · 38'

Transports

621 - SGI Lennik - Gooik Bus

202 m · 2' 25''

R53 - Ninove - Anderlecht

202 m · 2' 25''

621 - Gooik - SGI Lennik

208 m · 2' 30''

Ninove Gares

9,8 km · 48' 11,1 km · 13' 8,1 km · 34' 9,8 km · 1º 58'

Zelfbouwmarkt Ninove Bornes de recharge

10,4 km · 12'

Cambio - Pepingen Place Communale Voitures en libre-service

5,7 km · 23' 5 km · 44' 5,7 km · 1º 8'

Magasins

Delhaize Gooik Supermarchés

942 m · 4' 915 m · 1' 33'' 690 m · 11' 915 m · 11'

Louis Delhaize Gooik

2,8 km · 15' 5,3 km · 6' 2,5 km · 26' 2,8 km · 34'

Okay Lennik

2,9 km · 13' 2,9 km · 4' 2,6 km · 26' 2,9 km · 35'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

27,4 km · 28'

Belgian Chocolate Village Musées

23,2 km · 23'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

34,3 km · 31'

Librairies Royales KBR Activités

22 km · 27'

Porte De Hal Châteaux

21 km · 24'

Steenpoel Golf Golfs

12,3 km · 12'

Villes proches

Termonde

29,8 km · 33' 29,4 km · 1º 51'

Beveren

71,6 km · 54' 54,5 km · 3º 25'

La Louvière

43,9 km · 39' 41,7 km · 2º 41'

Malines

49 km · 38' 40,6 km · 2º 37'

Alost

24,2 km · 21' 18,7 km · 1º 18'

Bruxelles

25,1 km · 26' 18,9 km · 1º 27'

Éducation

Vivre près de Gooikeveldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Spronk" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ko Kwinnies", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Gooik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gooik" (6 minutes en voiture), "Okay Lennik" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

"Site Experience Brussels" se trouve à 28 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 31 minutes de voiture.

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 621 - SGI Lennik - Gooik, R53 - Ninove - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 621 - Gooik - SGI Lennik avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 13 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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