Maison à vendre, Oetingen RBX22386

1755 Oetingen

410 000 €

3 Chambre(s) 126 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Bienvenue dans cette charmante villa située à Oetingen, où confort et espace s'allient à la perfection. Cette maison vous offre tout ce dont vous rêvez pour une vie de famille agréable. Avec une surface habitable totale de 126 mètres carrés, vous disposez de suffisamment d’espace pour toute la famille. La propriété se compose de trois chambres confortables, idéales pour les enfants ou les invités, et d’une salle de bains pratique. Les pièces à vivre sont lumineuses et aménagées de manière accueillante, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Le cœur de la maison est sans aucun doute la cuisine, où la convivialité est au centre de tout. Cet espace invite au partage et offre toutes les possibilités pour des aventures culinaires. La cuisine est équipée d’appareils modernes et présente un design contemporain qui s’adapte parfaitement aux modes de vie actuels. Le magnifique espace extérieur constitue un atout majeur. La grande terrasse invite à la détente et à la convivialité en famille et entre amis. Le jardin, facile d’entretien et agrémenté d’espaces verts, est idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Avec une superficie totale de 522 mètres carrés, vous disposez ici d’une véritable oasis privée. Un garage privé offre un abri sécurisé pour votre véhicule, tout comme le carport fermé (hauteur 3 m), tandis que des places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans l’allée. Les panneaux solaires modernes installés sur le toit assurent une production d’énergie durable et une réduction des factures d’énergie. La maison est située dans le centre paisible d’Oetingen, où vous pourrez profiter du meilleur de la campagne sans être loin des commodités. C’est vraiment une maison où l’on se sent bien et où l’on crée des souvenirs. Un choix parfait pour les familles à la recherche de la maison de leurs rêves. Certificat de performance énergétique (EPC) C 273, installation électrique conforme jusqu’en 2049, sans amiante.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1994

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 410 000 €

Revenu cadastral 1 022 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 126 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 522 m²

Profondeur du terrain 28 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an

Référence PEB 20261016-0003977410-res-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22386 Réf. vendeur: 14848 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Gooik Crèches

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 2 km · 23' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool - De Bron Écoles maternelles

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 2,1 km · 26' 2,7 km · 32'

Gemeentelijke Lagere School - De Parel Écoles primaires

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 2,1 km · 26' 2,7 km · 32'

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 Écoles secondaires

8,8 km · 47' 9,6 km · 13' 7,3 km · 1º 9' 8,8 km · 1º 45'

Transports

622 - SGI Lennik - Oetingen Bus

15 m · 10''

62 - Ninove - Leerbeek

15 m · 10''

622 - Oetingen - SGI Lennik

20 m · 15''

Tollembeek Gares

7,5 km · 28' 7,7 km · 10' 6,5 km · 1º 30' 7,5 km · 1º 30'

Eva Ninove Bornes de recharge

10,5 km · 13'

Cambio - Pepingen Place Communale Voitures en libre-service

7,9 km · 27' 7 km · 44' 7,8 km · 1º 34'

Magasins

Louis Delhaize Gooik Supermarchés

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,1 km · 24' 2,5 km · 30'

Okay Vollezele

3,3 km · 13' 3,5 km · 5' 3 km · 39' 3,3 km · 39'

Spar Denderwindeke

4,8 km · 23' 5,5 km · 7' 4,1 km · 57' 4,8 km · 57'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

33,5 km · 34'

Belgian Chocolate Village Musées

29,3 km · 30'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

22,9 km · 28'

Librairies Royales KBR Activités

28,1 km · 34'

Porte De Hal Châteaux

27,1 km · 30'

Golf Club Enghien Golfs

13,3 km · 16'

Villes proches

Termonde

37,1 km · 38' 32,9 km · 2º 6'

Beveren

77,7 km · 1º 1' 58,8 km · 3º 33'

La Louvière

41,4 km · 39' 40,3 km · 2º 29'

Alost

21,8 km · 22' 20,4 km · 1º 18'

Mons

42,4 km · 48' 39,3 km · 2º 22'

Bruxelles

31,2 km · 32' 24 km · 1º 32'

Magasins

Ce bien, situé près de Kerkplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gooik" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (5 minutes en voiture), "Spar Denderwindeke" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 62 - Ninove - Leerbeek, 622 - SGI Lennik - Oetingen, 622 - Oetingen - SGI Lennik avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tollembeek" : 10 minutes en voiture ou 90 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Gooik", à seulement 29 minutes de marche.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Bron" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Parel" est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 28 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 34 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (30 minutes de route).

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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