Maison à vendre - Callantsoog RBU89037

Dop Makelaars propose : Abbestederweg 26 h28 à Callantsoog

Dop Makelaars vous propose cette charmante villa de vacances, parfaitement entretenue, avec toit de chaume, située dans le parc de vacances très apprécié De Buitenplaats à Callantsoog. Cette maison pleine de charme offre environ 101 m² de surface habitable, 2 grandes chambres et un jardin ensoleillé au bord de l’eau. Une combinaison idéale de tranquillité, de nature et de confort — à deux pas de la plage, avec d’excellentes possibilités de location.

Disposition

Rez-de-chaussée
Entrée par le hall donnant accès au compteur électrique, aux toilettes séparées et au séjour lumineux. Grâce aux portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, vous profitez pleinement de la vie en plein air. Le salon est équipé d’un poêle à bois chaleureux et communique directement avec la cuisine conviviale de style campagnard hollandais. La cuisine est entièrement équipée avec une cuisinière avec four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements. Une buanderie attenante accueille la chaudière.

Étage
À l’étage, deux grandes chambres : une avec un lit double et l’autre avec deux lits simples — idéal pour les familles. Il est également possible d’aménager facilement une troisième chambre. La chambre parentale dispose d’une grande armoire murale. Sur le palier, un placard verrouillable permet de ranger vos effets personnels lors des locations. La salle de bains est entièrement carrelée et comprend une baignoire, une cabine de douche séparée, un second WC et un meuble lavabo.

Jardin
Le jardin arrière, joliment aménagé et exposé plein sud, donne directement sur l’eau. Grâce à la paroi en verre coupe-vent, vous pouvez profiter de l’extérieur toute l’année : vous détendre, prendre un apéritif ou le petit déjeuner au soleil — tout est possible. Le jardin avant est soigneusement pavé et offre un stationnement pour deux voitures.

Environnement et parc
Le parc de vacances De Buitenplaats est réputé pour son calme, son environnement naturel et ses équipements adaptés aux enfants. Au centre du parc se trouve une île de jeux avec un bateau pirate, un terrain de football et des équipements ludiques. Depuis le parc, vous pouvez facilement rejoindre la forêt ou le centre animé de Callantsoog avec ses commerces, restaurants et terrasses. Situé entre les réserves naturelles Zwanenwater , Kooibosch et Abbestee , c’est un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature.

Le développement durable est également pris en compte : le parc est équipé de bornes de recharge, de panneaux solaires et d’un système de tri sélectif.

Particularités

• Villa avec toit de chaume de style authentique

• Entièrement meublée et prête à emménager

• Située dans un parc de vacances calme et bien entretenu

• Adhésion à la copropriété obligatoire

• Proche de la plage, des dunes et des réserves naturelles

• Idéal pour usage personnel et location

Intéressé(e) ?
Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous. Contactez Dop Makelaars pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

Vous êtes les bienvenus !

Prix de vente : 410 000 € frais d’acquisition inclus, inventaire compris