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Maison à vendre, Roosdaal RBV81540

Kwinkeleer 106, 1760 Roosdaal
475 000 €
5 Chambre(s) 200 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1970
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 805 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 200 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 18 m²
Grenier Non
Véranda Oui
Surface de la véranda 80 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 41 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 893 m²
Surface constructible 217 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 383 kWh/m²/an
Référence PEB 20250423-0003580009-RES-1
Date de validité PEB 23/04/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV81540 Réf. vendeur: 1482571 Dernière modification: 17/06/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Kwinkeleer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 625 - Essene - Leerbeek, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, 163 - Roosdaal - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "KDV Schanulleke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Immaculata Maria Instituut", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.

À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Roosdaal" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roosdaal" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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