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Maison à vendre, Roosdaal RBV81540

Kwinkeleer 106 , 1760 Roosdaal
475 000 €
5 Chambre(s) 200 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1970
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 805 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 200 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 18 m²
Grenier Non
Véranda Oui
Surface de la véranda 80 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 41 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 893 m²
Surface constructible 217 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 383 kWh/m²/an
Référence PEB 20250423-0003580009-RES-1
Date de validité PEB 23/04/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV81540 Réf. vendeur: 1482571 Dernière modification: 17/06/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Kwinkeleer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "KDV Schanulleke" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Immaculata Maria Instituut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 20 minutes en voiture.

À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 625 - Essene - Leerbeek, 163 - Roosdaal - Halle, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Roosdaal" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roosdaal" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Okegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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