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Maison à vendre, Roosdaal RBW75196

Lombeekstraat 37 , 1760 Roosdaal
495 000 €
4 Chambre(s) 274 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1984
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 390 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 274 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 404 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 11/09/2016
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW75196 Réf. vendeur: 7814098 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Lombeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kdv Schanulleke", à 29 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Immaculata Maria Instituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Okegem" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Roosdaal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roosdaal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 1 minute à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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