Maison à vendre - Roosdaal RBW75196

Lombeekstraat 37 1760 Roosdaal

495 000 €

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RBW75196

  • 4 Chambre(s)
  • 274 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in Pamel, nabij het centrum, scholen en dagelijkse voorzieningen. Met maar liefst 274 m² woonoppervlakte en een perceel met onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
De gelijkvloerse verdieping werd gerenoveerd in 2019 en omvat een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, een kamer die kan gebruikt worden als bureel/hobby of zelfs als slaapkamer, een ruime leefruimte met pelletkachel en een volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte.
Verder beschikt de woning over een garage met sectionale poort en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een vierde kamer die dienst kan doen als babykamer, dressing of bureau. De slaapkamers beschikken over airco. Er is eveneens een extra berging en een ruime badkamer met douche, bad en toilet.
De ruime zolder is reeds geïsoleerd en ingedeeld in 3 ruimtes. Deze biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of andere doeleinden.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een terras.
TROEVEN: EPC C, elektriciteit conform, zonnepanelen/batterij, laadpaal, elektrische rolluiken en regenwaterput
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 390 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

274 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

404 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/09/2016

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW75196 Réf. vendeur: 7814098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

2,4 km 8' 2,7 km 3' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

736 m 2' 33'' 736 m 1' 11'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

736 m 2' 33'' 736 m 1' 11'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

736 m 2' 33'' 736 m 1' 11'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

122 m 1' 28''

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

122 m 1' 28''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

122 m 1' 28''

Gares

Okegem

3,8 km 16' 4 km 5' 3,1 km 33' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Beysstraat

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,1 km 22' 5 km 34' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

1,3 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Roosdaal

1,4 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Spar Express Borchtlombeek

4 km 14' 4,6 km 6' 3,4 km 22' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,9 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,9 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,8 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

20,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,2 km 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Lombeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Roosdaal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roosdaal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Okegem" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Im" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kdv Schanulleke" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Immaculata Maria Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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