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Maison à vendre, Roosdaal RBX15800

Lombeekstraat 37, 1760 Roosdaal
480 000 €
4 Chambre(s) 274 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1984
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 480 000 €
Revenu cadastral 1 390 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 274 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 404 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 11/09/2016
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX15800 Réf. vendeur: 7881308 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Lombeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Roosdaal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roosdaal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 163 - Halle - Roosdaal, 625 - Leerbeek - Essene, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Immaculata Maria Instituut" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "KDV Schanulleke" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 28 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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