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Maison à vendre, Roosdaal RBX35534

Lombeekstraat 37, 1760 Roosdaal
459 000 €
4 Chambre(s) 274 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1984
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 459 000 €
Revenu cadastral 1 390 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 274 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 404 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 11/09/2016
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX35534 Réf. vendeur: 7932978 Dernière modification: 09/11/2026

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Maison à vendre - Roosdaal ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Lombeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 625 - Leerbeek - Essene, 163 - Halle - Roosdaal, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "KDV Schanulleke" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Immaculata Maria Instituut", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Roosdaal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roosdaal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (6 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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