Maison à vendre - Roosdaal VBD88800

1760 Roosdaal

554 365 €

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

NIEUWBOUWWONING TRADITIONELE STIJL OP GOED GELEGEN BOUWGROND IN ROOSDAAL
E-Peil A+ - HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT
Ontdek dit project : een knappe, traditionele 4-gevel woning met garage 167m2 met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A+)ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik
Gelegen op een perceel van 502m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen.
Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
🔍 Totale prijs: 654.331€ inclusief:
✔️ BTW
✔️ erelonen van de architect
✔️ een raming van de aansluitingskosten
✔️ notariskosten en registratierechten op de grond
✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie…
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Détails financiers

  • Prix: 554 365 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Surface totale du terrain

502 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88800 Réf. vendeur: 7579299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

1,7 km 6' 1,7 km 1' 38'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

1,9 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

527 m 6'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

527 m 6'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

202 m 2' 25''

Gares

Okegem

4,5 km 18' 4,6 km 6' 3,7 km 31' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Beysstraat

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,4 km 19' 4,9 km 31' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Okay Roosdaal

532 m 1' 47'' 532 m 31'' 416 m 5' 416 m 5'

Carrefour Market Roosdaal

2 km 7' 2 km 2' 14'' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Aldi Ninove

4 km 15' 4,2 km 4' 3,6 km 28' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,2 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,2 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,7 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

19,6 km 24'

Golfs

Steenpoel Golf

11,3 km 10'

Transports

S'installer à Pamel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kdv Schanulleke" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Immaculata Maria Instituut", à seulement 20 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Roosdaal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 15 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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