Maison à vendre, Liedekerke RBV83968

Opperstraat 148 , 1770 Liedekerke

225 000 €

2 Chambre(s) 235 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison située au centre avec hangar/garage très spacieux dans le centre de Liedekerke, à proximité immédiate des écoles, des magasins/grands magasins, des transports en commun et du bois de Liedekerke. La maison est actuellement aménagée en établissement horeca, mais peut facilement être transformée en maison unifamiliale. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons un spacieux salon avec bar (possibilité d'une cuisine ouverte comme le montrent les rendus), une cuisine séparée, un débarras et des toilettes. Le premier étage comprend un hall de nuit spacieux qui donne accès aux 2 chambres et à la salle de bains. Le grenier peut être aménagé en chambres supplémentaires à condition d'installer un escalier fixe (l'espace est disponible). À côté de la maison, un grand garage/hangar est disponible (déjà inclus dans le prix). Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1955

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 225 000 €

Revenu cadastral 996 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 235 m²

Meublé Non

Surface du séjour 54 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 12 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 35 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 21 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 4

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 181 m²

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 573 kWh/m²/an

Date de validité PEB 25/02/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBV83968 Réf. vendeur: 7683829 Dernière modification: 02/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Bijtjes Crèches

763 m · 2' 32'' 991 m · 1' 30'' 612 m · 9' 738 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint Antonius Écoles maternelles

537 m · 1' 47'' 738 m · 1' 11'' 516 m · 6' 537 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint Antonius Écoles primaires

537 m · 1' 47'' 738 m · 1' 11'' 516 m · 6' 537 m · 6'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

716 m · 2' 23'' 944 m · 1' 18'' 560 m · 8' 691 m · 8'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,8 km · 8'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) Bus

460 m · 6'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

460 m · 6'

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

460 m · 6'

Liedekerke Gares

1,8 km · 6' 2,1 km · 2' 40'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Beysstraat Bornes de recharge

714 m · 1' 11''

Cambio - Statiestraat Voitures en libre-service

7,5 km · 26' 6 km · 42' 7,1 km · 1º 25'

Magasins

Colruyt Liedekerke Supermarchés

368 m · 1' 13'' 535 m · 1' 2'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Delhaize Denderleeuw

995 m · 3' 1,2 km · 1' 44'' 895 m · 12' 995 m · 12'

Aldi Denderleeuw

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 1'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

21,8 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musées

20,9 km · 19'

Librairies Royales Kbr Activités

24,6 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

24,5 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfs

10,3 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,8 km · 29' 20,7 km · 1º 21'

Beveren

69,2 km · 50' 46,5 km · 3º 6'

Malines

46,7 km · 34' 36,4 km · 2º 19'

Alost

13,9 km · 13' 9,6 km · 33'

Gand

41,9 km · 30' 36 km · 2º 2'

Bruxelles

22,8 km · 21' 20 km · 1º 14'

Villes proches

Vivre à Liedekerke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Liedekerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liedekerke" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Bijtjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Anne Frank", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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