Maison à vendre, Liedekerke RBW91524

Opperstraat 50, 1770 Liedekerke

390 000 €

4 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 40 m² Jardin

Description

Située au cœur de Liedekerke, cette spacieuse maison familiale comprend 3 chambres et un grenier à aménager. En entrant dans la maison, vous découvrez un agréable espace de vie ouvert, prolongé par une cuisine entièrement équipée. À côté se trouve une annexe particulièrement spacieuse qui offre de nombreuses possibilités. Cet espace est idéal comme salle de loisirs, atelier, buanderie ou espace de rangement supplémentaire et constitue une véritable valeur ajoutée pour ceux qui recherchent une surface fonctionnelle supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et à part entière, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. Le vaste grenier offre en outre la possibilité, moyennant les travaux de finition nécessaires, de créer des chambres supplémentaires ou un espace supplémentaire dédié aux loisirs ou au bureau. Sur le côté, la maison dispose d’un jardin agréable et facile d’entretien, où vous pourrez profiter en toute tranquillité et en toute intimité. À côté de la maison se trouve un chemin d’accès qui doit être maintenu dégagé pour le voisin situé à l’arrière, sans pour autant nuire à l’utilisation confortable du jardin. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités sont accessibles à pied. Cette maison est donc le choix idéal pour les familles ou les acheteurs potentiels à la recherche d’une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1952

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 390 000 €

Revenu cadastral 681 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 25 m²

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 18 m

Jardin Oui

Surface du jardin 40 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 217 m²

Largeur du terrain à rue 18 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 713 kWh/m²/an

Date de validité PEB 29/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW91524 Réf. vendeur: 7868003 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Bijtjes Crèches

812 m · 2' 42'' 812 m · 1' 12'' 610 m · 10' 812 m · 10'

Vrije Basisschool - Sint Antonius Écoles maternelles

155 m · 31'' 155 m · 11'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Vrije Basisschool - Sint Antonius Écoles primaires

155 m · 31'' 155 m · 11'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Go! Middenschool Ninove Écoles secondaires

805 m · 2' 41'' 805 m · 1' 11'' 606 m · 10' 805 m · 10'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,6 km · 7'

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord Bus

175 m · 2' 6''

R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation

175 m · 2' 6''

625 - Leerbeek - Essene

175 m · 2' 6''

Iddergem Gares

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 6'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Beysstraat Bornes de recharge

466 m · 35''

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

7 km · 30' 5,9 km · 33' 6,8 km · 1º 21'

Magasins

Colruyt Liedekerke Supermarchés

491 m · 1' 38'' 491 m · 41'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Delhaize Denderleeuw

613 m · 2' 2'' 613 m · 44'' 536 m · 7' 613 m · 7'

Aldi Denderleeuw

800 m · 2' 41'' 800 m · 1' 681 m · 10' 800 m · 10'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

21,7 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musées

20,7 km · 19'

Librairies Royales KBR Activités

24,4 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

24,3 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfs

10,1 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,6 km · 28' 20,7 km · 1º 21'

Beveren

69 km · 50' 46,5 km · 3º 6'

Malines

46,5 km · 34' 36,5 km · 2º 19'

Alost

13,7 km · 12' 9,2 km · 32'

Gand

41,7 km · 29' 35,6 km · 2º 1'

Bruxelles

22,6 km · 21' 20,4 km · 1º 15'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Opperstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R15 - Denderleeuw - Brussel Noord, 625 - Leerbeek - Essene, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Liedekerke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bijtjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Ninove" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Iddergem" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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