Maison à vendre, Liedekerke RBW73711

Hortensialaan 4 , 1770 Liedekerke

399 000 €

3 Chambre(s) 189 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans un quartier résidentiel calme de Liedekerke, au 4 Hortensialaan, cette maison familiale bien entretenue a été entièrement rénovée au fil des ans et optimisée en termes de confort et d'efficacité énergétique. La maison dispose d’une façade isolée, de fenêtres neuves, de 10 panneaux solaires et d’une batterie domestique, ce qui se traduit par une facture énergétique réduite et un mode de vie durable. À l’intérieur, vous profiterez d’un agencement pratique comprenant trois chambres à coucher à part entière, un vaste espace de vie et une cuisine fonctionnelle. Le garage spacieux peut accueillir une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que les nombreux espaces de rangement garantissent un confort d’utilisation optimal. Grâce aux investissements continus et à son emplacement idéal, cette maison constitue le foyer idéal pour les familles ou les acheteurs potentiels à la recherche d’un logement prêt à emménager, mettant fortement l’accent sur l’efficacité énergétique. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à envoyer un e-mail à Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1976

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 941 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 189 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 38 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 18 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 102 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Surface totale du terrain 215 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 73 kWh/m²/an

Date de validité PEB 18/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

sbestattest hortensialaan 4_ 1770 liedekerke.pdf Télécharger

epc attest.pdf Télécharger

bodemattest.pdf Télécharger

overstromingsgevaar-o2026-0789405-10_7_2026.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW73711 Réf. vendeur: 7833279 Dernière modification: 22/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Bijtjes Crèches

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 2,2 km · 23' 2,6 km · 31'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

1,7 km · 8' 1,7 km · 2' 30'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,7 km · 8' 1,7 km · 2' 30'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2 km · 22' 2,5 km · 31'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,7 km · 9'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw Bus

217 m · 2' 36''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

193 m · 2' 19''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

2,1 km · 26'

Essene-Lombeek Gares

4,7 km · 25' 5,2 km · 7' 2,5 km · 37' 3,4 km · 41'

Beysstraat Bornes de recharge

2,9 km · 4'

Cambio - Statiestraat Voitures en libre-service

6,2 km · 21' 4,7 km · 34' 5,7 km · 1º 9'

Magasins

Carrefour Express Liedekerke Supermarchés

219 m · 43'' 225 m · 28'' 219 m · 2' 38'' 219 m · 2' 38''

Spar Express Borchtlombeek

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 34'' 1,8 km · 22' 1,9 km · 23'

Colruyt Liedekerke

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,9 km · 19' 2,3 km · 27'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

21,6 km · 18'

Belgian Chocolate Village Musées

20,6 km · 21'

Librairies Royales Kbr Activités

24,4 km · 26'

Porte De Hal Châteaux

19,8 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfs

11,9 km · 15'

Villes proches

Termonde

30,4 km · 31' 22,5 km · 1º 40'

Beveren

69 km · 52' 48,3 km · 3º 25'

Saint-Nicolas

60,6 km · 46' 39,8 km · 2º 57'

Malines

46,4 km · 36' 36,1 km · 2º 10'

Alost

15,5 km · 15' 11,7 km · 41'

Bruxelles

22,6 km · 23' 18,3 km · 1º 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Gravenbosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Essene-Lombeek" est à moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liedekerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liedekerke" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bijtjes" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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