Maison à vendre, Liedekerke RBX37293

Fabriekstraat 59a, 1770 Liedekerke

Prix de vente

487 000 € Hors TVA (hors autres taxes)

516 220 € TVA de 6% incluse (hors autres taxes) (29 220 € de TVA)

589 270 € TVA de 21% incluse (hors autres taxes) (102 270 € de TVA)

Prix possible au taux de TVA réduit: selon la situation de l'acheteur Conditions (SPF Finances)

Accenta Affligem

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3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

MAISON NEUVE Q-ZEN AU CŒUR DE LIEDEKERKE – TVA À 6 % POSSIBLE ! Découvrez cette élégante maison neuve alliant architecture contemporaine, confort optimal et excellente performance énergétique. Idéalement située au centre de Liedekerke, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la gare. Cette spacieuse maison offre 160 m² habitables sur un terrain de 250 m² et dispose de 3 chambres et d'un carport. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité. Un habitat durable et économe en énergie ! Grâce à la pompe à chaleur, au chauffage par le sol, au vitrage à haut rendement et à l'excellent certificat PEB A, profitez d'un confort optimal et de faibles dépenses énergétiques. Cette maison Q-ZEN répond déjà aux ambitions énergétiques de demain. La maison est entièrement parachevée selon vos goûts et vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble. La vente sur plan s'effectue sous la protection de la loi Breyne. L'acquisition au taux réduit de TVA de 6 % est possible sous réserve des conditions légales. Une opportunité unique pour vivre confortablement au cœur de Liedekerke ! Intéressé(e) ? Demandez sans engagement le cahier des charges et plus d'informations via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix HTVA 487 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 160 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 50 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 178 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Surface totale du terrain 250 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX37293 Réf. vendeur: 7932522 Dernière modification: 11/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Bijtjes Crèches

698 m · 2' 19'' 736 m · 1' 12'' 553 m · 8' 661 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint Antonius Écoles maternelles

443 m · 1' 28'' 452 m · 38'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint Antonius Écoles primaires

443 m · 1' 28'' 452 m · 38'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

651 m · 2' 10'' 689 m · 59'' 541 m · 7' 614 m · 7'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,5 km · 7'

R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation Bus

251 m · 3'

625 - Leerbeek - Essene

251 m · 3'

R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove

251 m · 3'

Liedekerke Gares

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 22'' 1,5 km · 15' 1,7 km · 21'

Beysstraat Bornes de recharge

514 m · 45''

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

7,3 km · 31' 6,1 km · 33' 7,1 km · 1º 25'

Magasins

Colruyt Liedekerke Supermarchés

270 m · 54'' 270 m · 32'' 270 m · 3' 270 m · 3'

Delhaize Denderleeuw

901 m · 3' 910 m · 1' 11'' 772 m · 11' 901 m · 11'

Aldi Denderleeuw

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 912 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

21,6 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musées

20,6 km · 19'

Librairies Royales KBR Activités

24,3 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

24,2 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfs

10 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,5 km · 28' 20,6 km · 1º 20'

Beveren

69 km · 50' 46,4 km · 3º 6'

Malines

46,4 km · 34' 36,3 km · 2º 18'

Alost

13,6 km · 12' 9,5 km · 33'

Gand

41,6 km · 29' 35,9 km · 2º 2'

Bruxelles

22,5 km · 21' 20,2 km · 1º 14'

Transports en commun

Vivre près de Fabrieksstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, 625 - Leerbeek - Essene avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Liedekerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liedekerke" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" est à 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Bijtjes" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 16 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Liedekerke RBX37293

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