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Maison à vendre, Wemmel RBW56941

Dokter H. Folletlaan 173 , 1780 Wemmel
545 000 €
7 Chambre(s) 263 2 Salle(s) de bain Terrasse 90 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 545 000 €
Revenu cadastral 1 435 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 263 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 195 m²
Surface constructible 84 m²
Profondeur du terrain 14 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 191 kWh/m²/an
Référence PEB 20250116-0003504894-RES-1
Date de validité PEB 16/01/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW56941 Réf. vendeur: 1791675 Dernière modification: 29/08/2026

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Maison à vendre - Wemmel ?

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Le quartier

Tourisme

S'installer à Wemmel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Wemmel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wemmel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Wemmel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Regina Pacisinstituut", à seulement 28 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Stoerenlief", une crèche joignable en 9 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maalbeeklaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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