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Maison à vendre, Wemmel RBX24259

Guido Gezelle 36, 1780 Wemmel
449 000 €
3 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2000
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 415 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 498 m²
Surface constructible 65 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Référence PEB 20260318-0003827408-RES-1
Date de validité PEB 18/03/2026
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX24259 Réf. vendeur: 1547540 Dernière modification: 27/10/2026

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Maison à vendre - Wemmel ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Guido Gezellestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Wemmel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wemmel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pastorijstr Wemmel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 24 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R10 - Halle - Jette UZ, R45 - Dendermonde - Brussel Noord, R40 - (Asse -) Wemmel - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Middenschool Wemmel", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Stoerenlief" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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