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RBX24259-0 16

Maison à vendre, Wemmel RBX24259

Guido Gezelle 36, 1780 Wemmel
449 000 €
Era Visie Beersel
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3 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2000
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 415 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Surface totale du terrain 498 m²
Surface constructible 65 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Référence PEB 20260318-0003827408-RES-1
Date de validité PEB 18/03/2026
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX24259 Réf. vendeur: 1547540 Dernière modification: 25/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Guido Gezellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stoerenlief" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Wemmel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wemmel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 24 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R40 - (Asse -) Wemmel - Brussel Noord, R45 - Dendermonde - Brussel Noord, R10 - Halle - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pastorijstr Wemmel".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zellik" : 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.

"Site Mini-Europe" se trouve à 5 minutes.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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