WEMMEL – Quartier Bouchout – Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Wemmel, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, superbe VILLA 5 chambres développant ± 270 m² habitables et ± 475 m² construits, implantée sur un magnifique terrain arboré de ± 1.500 m², idéalement orienté sud-ouest et à l’abri des regards. Construite en 1963 et soigneusement rénovée entre 2006 et 2021, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son excellent état d’entretien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire de ± 10,5 m², d’un bureau de ± 13,5 m², d’une cuisine super équipée de ± 12,5 m², de deux salles à manger de ± 27 m² et ± 16,5 m² ainsi que d’un spacieux séjour avec feu ouvert de ± 43 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la suite parentale de ± 27,5 m² dispose de placards intégrés et de sa salle de bains privative. Quatre autres chambres de ± 13 m², 18 m², 17,5 m² et 20,5 m² ainsi qu’une seconde salle de douche complètent l’espace nuit. Un grenier aménageable de ± 22,5 m² offre encore un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol développe ± 55,5 m² de caves comprenant espaces de rangement, chaufferie et espace aménageable, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures de ± 45,5 m². À l’extérieur, la villa profite d’un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, d’une agréable terrasse orientée sud-ouest et d’un cadre particulièrement paisible. Éléments complémentaires : système d’alarme, feu ouvert, nombreux espaces de rangement, garage 2 voitures et excellente accessibilité vers les principaux axes routiers. PEB D – 358 kWh/(m²/an). Une propriété de caractère offrant espace, luminosité, intimité et qualité de vie, dans le recherché quartier de Bouchout. À découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !
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Habiter à proximité de L. Pasteurlaan - Avenue L. Pasteur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Meise" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (6 minutes en voiture), "Okay Meise" (4 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Wemmel" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Strombeek-Bever" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.
À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sinte Maarten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Atomium".
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
À 14 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".
À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 6 minutes.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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