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Maison à vendre, Merchtem RBV02625 Option

Breestraeten 152, 1785 Merchtem
545 000 €
3 Chambre(s) 205 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2018
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 545 000 €
Revenu cadastral 1 365 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 32 m²
Surface habitable 205 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 9 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 20 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 468 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20470 kWh/an
Date de validité PEB 31/12/2035
Emission de CO2 1139
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBV02625 Réf. vendeur: 7296146 Dernière modification: 07/04/2026

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Maison à vendre - Merchtem ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Breestraeten, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Merchtem" (4 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (4 minutes en voiture), "Delhaize Merchtem" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merchtem" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 103 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Merchtem avec une station située à 27 minutes à pied, R50 - Londerzeel - Brussel Noord, R50 - Brussel Noord - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School Ter Dreef" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kiemklasje BV" est à 17 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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