Maison à vendre, Merchtem RBW32228

Nieuwbaan 88 , 1785 Merchtem

3 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Hectaar réalise des logements neufs lumineux, économes en énergie et aménagés de manière pratique dans le cadre d’un projet à petite échelle à Merchtem (Peizegem).Ces logements bénéficient d’une situation très centrale, avec un accès facile aux axes routiers, aux commerces et aux écoles. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main.Pour chaque logement, l’acheteur a la possibilité de s’impliquer pleinement dans l’aménagement et les finitions. En collaboration avec nos fournisseurs partenaires habituels, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget – vous faites ainsi de ce logement un véritable chez-vous.Agencement des logements:Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilettes invités et vestiaire, pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et débarras pratique et/ou garageÉtage: couloir avec toilettes séparées, trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasqueGrenier: accessible par une trappe – idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pour une éventuelle extensionAtouts de ces maisons: Un habitat économe en énergie et tourné vers l’avenir Équipées d’une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires et d’un chauffage au sol Citerne d’eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur Parcelles bien orientées bénéficiant d’un ensoleillement optimal Vous souhaitez plus d’informations? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir des détails supplémentaires ou prendre rendez-vous à notre agence de Ternat.(Les photos sont des images de référence issues de projets antérieurs)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 144 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 267 m²

Profondeur du terrain 20 m

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32228 Réf. vendeur: 4401364 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Merchtem Crèches

119 m · 23'' 119 m · 17'' 119 m · 1' 26'' 119 m · 1' 26''

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos Écoles maternelles

74 m · 14'' 74 m · 10'' 74 m · 53'' 74 m · 53''

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos Écoles primaires

74 m · 14'' 74 m · 10'' 74 m · 53'' 74 m · 53''

Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 50'' 756 m · 13' 1,2 km · 14'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

14 km · 14'

R0 Ring de Bruxelles

11,6 km · 14'

R45 - Dendermonde - Brussel Noord Bus

105 m · 1' 15''

21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

105 m · 1' 15''

R45 - Brussel Noord - Dendermonde

132 m · 1' 35''

Opwijk Gares

3,3 km · 13' 3,7 km · 7' 2,7 km · 34' 3,3 km · 40'

Brussels Airport Aéroports

24,7 km · 1º 26' 26,8 km · 24' 0 m · 0''

Festercars Bornes de recharge

290 m · 27''

Cambio - Ringlaan Voitures en libre-service

3,2 km · 11' 2,7 km · 38' 3,2 km · 38'

Magasins

Albert Heijn - Merchtem Supermarchés

3 km · 10' 3 km · 4' 2,6 km · 11' 3 km · 35'

Aldi Merchtem

3,3 km · 11' 3,3 km · 5' 2,8 km · 14' 3,3 km · 40'

Colruyt Merchtem

3,3 km · 11' 3,4 km · 5' 2,8 km · 14' 3,3 km · 40'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

17,4 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

16,5 km · 17'

Centre Sortilège.be Activités

20,2 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

23,8 km · 27'

Golfclub Krokkebaas Golfs

2,3 km · 3'

Villes proches

Termonde

13,2 km · 17' 12,1 km · 42'

Beveren

37,1 km · 37' 30,7 km · 2º 4'

Saint-Nicolas

29,1 km · 32' 24,3 km · 1º 25'

Malines

29 km · 31' 20,1 km · 1º 10'

Alost

17,8 km · 26' 15,7 km · 57'

Bruxelles

21,9 km · 24' 18,9 km · 1º 12'

Éducation

Vivre près de Nieuwbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool" est à 14 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Merchtem" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, R45 - Dendermonde - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied, R45 - Brussel Noord - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 7 minutes en voiture.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 14 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

"Site Mini-Europe" se trouve à 18 minutes.

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Merchtem" (4 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (5 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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