Maison à vendre, Merchtem RBW38861

1785 Merchtem

383 410 €

3 Chambre(s) 140 m²

Description

Cette résidence neuve à vendre à Merchtem représente un excellent investissement pour qui souhaite acquérir un bien immobilier moderne et conforme aux normes actuelles. Proposée au prix de 383 410 €, cette construction en état de ruwbouw winddicht (structure brute étanche à l’air) inclut tous les éléments essentiels pour poursuivre les finitions en toute sérénité. Avec une surface habitable de 140 m², elle offre un cadre confortable et fonctionnel, réparti sur une parcelle totale de 338 m². Ce bien dispose également d’une façade de 7 mètres de large et bénéficie d’une implantation sur trois façades, ce qui laisse envisager une bonne luminosité ainsi qu’une configuration architecturale intéressante. Le logement comprend trois chambres, convenant parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant un espace nuit généreux. La maison est dotée d’un S-peil inférieur à 30, garantissant une excellente performance énergétique, conforme aux exigences environnementales en vigueur. Le projet inclut toutes les démarches réglementaires essentielles telles que les prestations de l’architecte, du coordinateur sécurité et de l’expert en énergie, assurant ainsi un suivi rigoureux et professionnel de la construction. La propriété se trouve dans une zone résidentielle urbaine, non exposée aux risques d’inondation, ce qui participe à la tranquillité d’esprit des futurs acquéreurs. Située dans la commune de Merchtem (code postal 1785), cette maison neuve jouit d’un emplacement agréable au sein d’un quartier résidentiel. Bien que la description ne précise pas les commodités ou infrastructures environnantes, sa localisation dans cette commune flamande offre un cadre de vie calme et serein. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui permet une acquisition sans contrainte locative immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter directement le vendeur via le numéro fourni, afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 383 410 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 140 m²

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 338 m²

Surface constructible 70 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW38861 Réf. vendeur: 4407163 Dernière modification: 07/07/2026

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Le quartier

Éducation

Olle Bolle Crèches

899 m · 2' 59'' 899 m · 1' 41'' 652 m · 11' 899 m · 11'

Vrije Basisschool- Sint-Donatus Écoles maternelles

607 m · 2' 1'' 607 m · 59'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Vrije Basisschool- Sint-Donatus Écoles primaires

607 m · 2' 1'' 607 m · 59'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 35'' 908 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

7 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

12,7 km · 14'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel Bus

747 m · 9'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

747 m · 9'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

747 m · 9'

Merchtem Gares

1,2 km · 6' 1,2 km · 1' 55'' 910 m · 14' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

22,4 km · 1º 18' 24,5 km · 21' 0 m · 0''

Car-Wash Bornes de recharge

1,7 km · 2' 12''

Cambio - Ringlaan Voitures en libre-service

4,7 km · 18' 3,7 km · 33' 4,6 km · 56'

Magasins

Delhaize Merchtem Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 13'' 769 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Merchtem

1,5 km · 6' 1,7 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Colruyt Merchtem

1,6 km · 6' 1,7 km · 3' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

11,5 km · 14'

Musée Du Design Brussels Musées

11,1 km · 14'

Centre Sortilège.be Activités

17,9 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

21,5 km · 24'

Golfclub Krokkebaas Golfs

7,5 km · 10'

Villes proches

Termonde

16,6 km · 20' 14,2 km · 51'

Beveren

49,8 km · 40' 34,8 km · 2º 17'

Saint-Nicolas

41,4 km · 35' 28,7 km · 1º 40'

Malines

31,8 km · 29' 22,8 km · 1º 21'

Alost

25,2 km · 24' 16,8 km · 1º 12'

Bruxelles

19,5 km · 21' 15,6 km · 1º 1'

Magasins

Ce bien, situé près de Slagmolenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Merchtem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 10 minutes de route.

"Site Mini-Europe" se trouve à 14 minutes.

À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Olle Bolle", à 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" est à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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