Maison à vendre, Merchtem RBW87844

Hagebeuk 32 , 1785 Merchtem

575 000 €

3 Chambre(s) 233 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]] Découvrez cette spacieuse villa située dans un quartier résidentiel calme de Merchtem. Grâce à ses volumes généreux, ses espaces de vie lumineux et son environnement verdoyant sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d’espace et de confort.

Le vaste hall d'entrée mène à un agréable séjour et à une salle à manger bénéficiant d’une belle vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande cuisine, une buanderie pratique ainsi qu’un spacieux garage pouvant accueillir deux voitures. À l’étage se trouvent 3 grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains récemment rénovée, une salle de douche et des toilettes séparées. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités.

Informations pratiques :
• Salle de bains, salle de douche et toilettes rénovées en 2026
• Étage entièrement repeint en 2026
• Installation électrique conforme
• Chauffage au gaz
• Adoucisseur d’eau
• Citerne d’eau de pluie et fosse septique
• PEB C : aucune obligation de rénovation applicable !

Une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités dans un environnement paisible. Planifiez rapidement votre visite avec ERA VISIE !
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.
Découvrez cette opportunité sur notre site web: https://www.era.be/fr/era-visie

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1975

Détails financiers

Prix 575 000 €

Revenu cadastral 2 027 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 233 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 611 m²

Surface constructible 139 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an

Référence PEB 20260617-0003895948-RES-1

Date de validité PEB 17/06/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW87844 Réf. vendeur: 1531583 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ons Plekje Crèches

797 m · 5' 865 m · 1' 38'' 643 m · 10' 797 m · 10'

Vrije Basisschool - Rinkeling Écoles maternelles

617 m · 5' 669 m · 1' 10'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Vrije Basisschool - Rinkeling Écoles primaires

617 m · 5' 669 m · 1' 10'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem Écoles secondaires

5,3 km · 20' 5,8 km · 7' 4 km · 55' 5,3 km · 1º 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

7,4 km · 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km · 8'

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) Bus

182 m · 2' 11''

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

199 m · 2' 23''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

547 m · 7'

Mollem Gares

3,9 km · 16' 4,3 km · 6' 3,1 km · 46' 3,9 km · 46'

Brussels Airport Aéroports

19,7 km · 1º 23' 19,9 km · 18' 0 m · 0''

Car-Wash Bornes de recharge

3 km · 3'

Cambio - Pastorijstr Wemmel Voitures en libre-service

4 km · 19' 3,6 km · 32' 4 km · 48'

Magasins

Proxy Delhaize Wemmel Supermarchés

3,9 km · 16' 3,9 km · 5' 3,5 km · 31' 3,9 km · 46'

Carrefour Express Wemmel

4,3 km · 17' 4,5 km · 6' 3,9 km · 38' 4,3 km · 52'

Aldi Asse

5,3 km · 20' 5,8 km · 7' 4 km · 55' 5,3 km · 1º 3'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

7,6 km · 10'

Musée Du Design Brussels Musées

7,2 km · 10'

Centre Sortilège.be Activités

13,3 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

14,2 km · 20'

Golfclub Krokkebaas Golfs

11,2 km · 14'

Villes proches

Termonde

20,3 km · 23' 17,6 km · 1º 3'

Beveren

48,3 km · 40' 37,6 km · 2º 27'

Saint-Nicolas

40 km · 34' 32,1 km · 1º 51'

Malines

32,2 km · 27' 21,3 km · 1º 19'

Alost

22,5 km · 21' 17,8 km · 1º 9'

Bruxelles

12,5 km · 18' 11,7 km · 50'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Hagebeuk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ons Plekje", à seulement 10 minutes de marche.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Rinkeling" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Wemmel" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (6 minutes en voiture), "Aldi Asse" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mollem" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (10 minutes de route).

"Site Mini-Europe" se trouve à 10 minutes.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 14 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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