Maison à vendre, Affligem RBW30006 Option

Azalealaan 25 , 1790 Affligem

495 000 €

4 Chambre(s) 245 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

*** SOUS COMPROMIS *** Villa entièrement rénovée située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’une excellente situation à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des accès à l’E40 d’Affligem. Les gares de Denderleeuw et de Liedekerke se trouvent toutes deux à distance de marche. Cette habitation parfaitement entretenue a fait l’objet de rénovations approfondies au fil des années et offre tout le confort moderne : nouvelle toiture isolée, nouveaux châssis, panneaux solaires, chauffage central et cuisine rénovée. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée avec toilette invités, un lumineux séjour avec salle à manger totalisant plus de 50 m², une cuisine entièrement équipée, un hall de nuit, 3 chambres ainsi qu’une salle de bains. Au niveau -1, la maison dispose d’une chambre supplémentaire pouvant également servir de bureau ou salle de loisirs, de nombreux espaces de rangement pratiques ainsi que d’un garage pouvant accueillir 2 voitures. Le bien comprend également un grenier de rangement accessible via une trappe escamotable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée d’environ 36 m² ainsi que d’un jardin facile d’entretien. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et parfaitement entretenue dans un emplacement de choix ? N’hésitez pas à nous contacter via Contact pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 495 000 €

Revenu cadastral 1 633 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 26 m²

Surface habitable 245 m²

Meublé Non

Surface du séjour 52 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 35 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 19 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 40 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 36 m²

Surface totale du terrain 585 m²

Largeur du terrain à rue 19 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an

Date de validité PEB 03/07/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30006 Réf. vendeur: 7745637 Dernière modification: 08/07/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Paddestoel Crèches

473 m · 1' 37'' 507 m · 51'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Go! Basisschool Affligem Écoles maternelles

489 m · 1' 50'' 482 m · 47'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Go! Basisschool Affligem Écoles primaires

489 m · 1' 50'' 482 m · 47'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 20'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,3 km · 5'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) Bus

517 m · 6'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

517 m · 6'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

508 m · 6'

Liedekerke Gares

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 15'' 806 m · 14' 1,6 km · 19'

Beysstraat Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

5,1 km · 20' 4,3 km · 21' 5,1 km · 1º 1'

Magasins

Carrefour Express Liedekerke Station Supermarchés

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 11'' 706 m · 15' 1,5 km · 18'

Proxy Delhaize Denderleeuw

2,1 km · 13' 2,8 km · 4' 1,2 km · 25' 2,1 km · 25'

Jumbo Denderleeuw

2,5 km · 8' 2,8 km · 4' 1,5 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

19,4 km · 14'

Belgian Chocolate Village Musées

18,4 km · 17'

Librairies Royales Kbr Activités

22,2 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

22,1 km · 21'

Golfclub De Kluizen Golfs

7,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

23,2 km · 26' 18,2 km · 1º 14'

Beveren

66,8 km · 48' 44,1 km · 2º 41'

Saint-Nicolas

58,4 km · 42' 35,6 km · 2º 12'

Malines

44,2 km · 32' 34,7 km · 2º 5'

Alost

11,5 km · 10' 7,6 km · 31'

Bruxelles

20,4 km · 19' 20,8 km · 1º 43'

Éducation

S'installer à Affligem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Paddestoel", à seulement 6 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Affligem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes de route.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liedekerke" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liedekerke Station" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Affligem RBW30006 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Affligem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Services

Maison à vendre, Affligem RBW30006 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Affligem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Affligem ?