Huis te koop, Affligem RBW30006 In optie

Azalealaan 25 , 1790 Affligem

495 000 €

4 Slaapkamer(s) 245 m² 2 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS *** Instapklare villa gelegen in een rustige en residentiële woonwijk, op een uitstekende locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en de E40-oprit Affligem. Zowel het station van Denderleeuw als Liedekerke bevinden zich op wandelafstand. Deze verzorgde woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en voorzien van hedendaags comfort, waaronder een nieuw dak met isolatie, nieuwe ramen, zonnepanelen, centrale verwarming en een vernieuwde keuken. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eethoek van samen meer dan 50 m², een volledig uitgeruste keuken, nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de -1 verdieping vindt u een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau, veel praktische bergruimte én een garage voor 2 wagens. De woning beschikt tevens over een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buiten geniet u van een aangenaam zonneterras van ca. 36 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin. Bent u op zoek naar een ruime en perfect onderhouden woning op een toplocatie? Aarzel niet en contacteer ons via Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1973

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 495 000 €

Kadastraal inkomen 1 633 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 26 m²

Bewoonbare oppervlakte 245 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 52 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 35 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 19 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 40 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 36 m²

Totale grondoppervlakte 585 m²

Breedte voorkant terrein 19 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 238 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/07/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30006 Ref. verkoper: 7745637 Laatst gewijzigd: 08/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Paddestoel Kinderdagverblijven

473 m · 1' 37'' 507 m · 51'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Go! Basisschool Affligem Kleuterscholen

489 m · 1' 50'' 482 m · 47'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Go! Basisschool Affligem Basisscholen

489 m · 1' 50'' 482 m · 47'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 20'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,3 km · 5'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) Bus

517 m · 6'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

517 m · 6'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

508 m · 6'

Liedekerke Treinstations

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 15'' 806 m · 14' 1,6 km · 19'

Beysstraat Laadstations

3,7 km · 5'

Cambio - Erembodegem Autodelen

5,1 km · 20' 4,3 km · 21' 5,1 km · 1º 1'

Winkelen

Carrefour Express Liedekerke Station Winkels

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 11'' 706 m · 15' 1,5 km · 18'

Proxy Delhaize Denderleeuw

2,1 km · 13' 2,8 km · 4' 1,2 km · 25' 2,1 km · 25'

Jumbo Denderleeuw

2,5 km · 8' 2,8 km · 4' 1,5 km · 30' 2,5 km · 30'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

19,4 km · 14'

Belgian Chocolate Village Musea

18,4 km · 17'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

22,2 km · 22'

Porte De Hal Kastelen

22,1 km · 21'

Golfclub De Kluizen Golfen

7,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

23,2 km · 26' 18,2 km · 1º 14'

Beveren

66,8 km · 48' 44,1 km · 2º 41'

Sint-Niklaas

58,4 km · 42' 35,6 km · 2º 12'

Mechelen

44,2 km · 32' 34,7 km · 2º 5'

Aalst

11,5 km · 10' 7,6 km · 31'

Brussel

20,4 km · 19' 20,8 km · 1º 43'

Transporten

Wonen in Affligem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Paddestoel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Anne Frank" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 22 minuten rijden.

Het duurt 17 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 14 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Liedekerke Station (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Denderleeuw (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Jumbo Denderleeuw (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Affligem RBW30006 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Affligem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Affligem RBW30006 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Affligem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Affligem?