Huis te koop - Affligem

Op een steenworp van de abdij van Affligem, in een buurt met heel wat wandel- en fietsroutes, bevindt zich deze solide eengezinswoning. Zij beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte (met openhaard), de ruime keuken en achteraan het waslokaal met toilet met aansluitend de garage. De keuken geeft zicht op het zongeoriënteerde terras met vervolgens de volledig omheinde tuin. Op de verdieping bevinden zich de nachthal met badkamer en de drie slaapkamers. De zolder, die toegankelijk is via uitschuifbare trap in de nachthal, kan eveneens ingericht worden tot bewoonbare ruimte. Ter info: het verwarmingstoestel werd reeds vernieuwd, alsook heel wat raampartijen, voorzien van elektrische rolluiken. Kortom, deze woning beschikt over heel veel potentieel en heeft volgende troeven: vlot bereikbaar, zeer degelijke structuur (alles in beton), landelijke omgeving... Wil je deze unieke kans niet missen? Aarzel dan niet contact op te nemen voor een bezoek via ### Meer weten?

Ben jij op zoek naar een villa in een van de meest gegeerde wijken in de omgeving van Affligem? Deze woning is gelegen in de villawijk BLAKMEERS en beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft een totale vloeroppervlakte van maar liefst 344m² en ligt op een perceel van 14a41ca. • Ondergronds: - kelder • Gelijkvloers: - inkomhal met vestiaire en aparte toilet - ruime open leefruimte met geïnstalleerde keuken - bijkeuken met wasplaats - slaapkamer met ensuite badkamer (bad en douche) en dressing - bureau met ingemaakte kasten - inpandige garage voor 2 wagens • Eerste verdieping: - 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen lavabo - nachthal - douchekamer - toilet • Bijzonderheden: - EPC C -> geen renovatieplicht - Bouwjaar 1992 - Vloeren in natuursteen en parket - Waterverzachter - Centraal stofzuigsysteem - Beschikbaar vanaf 31/12/2025 Wens je meer informatie over dit unieke pand of graag een bezoek inplannen? Contacteer dan Robbe Van der Cammen via ### of ### of bezoek onze website albert.immo. Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Gespot te Affligem: woonst met een ziel, grenzend aan natuurgebied. Indeling: ruime inkomhal, apart toilet, leefruimte bestaande uit salon, aparte eethoek en leeshoek. De absolute eyecatcher is het open ruimtegevoel dat de eigenaars wisten te cree¨ren door gebruik te maken van staal gecombineerd met mooie houten materialen. Vervolgens is er een aparte voorraadberging met kelder. Deze ruimte grenst aan de keuken met aparte eethoek. Verder is er de 1e badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo en toilet. Aansluitend is er de wasberging met ingemaakte kasten. Buiten is er nog een schuur aanwezig met toegang via het terras. In de tuin zijn er verschillende leuke plekjes om te ontdekken en te genieten van de rust in deze groene oase van 19 are, grenzend aan achterliggend natuurgebied. In de woning is er een garagepoort voorzien, momenteel is deze ruimte niet voldoende om te parkeren, maar is er voldoende parkeergelegenheid in de straat zelf. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing ensuite en badkamer. De badkamer op de 1e verdieping is uitgerust met douche, enkele lavabo en toilet. De overloop biedt mogelijkheid tot creatieve bezigheden met tegelijkertijd zicht op terras en de achterliggende boomgaard. Tot slot is er op de 2e verdieping nog een open overloop die connectie geeft met de eerste en gelijkvloerse verdieping. Kortom, geen alledaagse woning met rust, licht en veel ruimte als grote troeven. Dan hebben we het nog niet over de ideale ligging met supermarkten aan het einde van de straat, bushalte op 20 meter af, kortij afrit E40, Station Essene op 3 km alsook basisschool op 1,2 km en middelbare school op 3,5 km. Gunstig epc C-label, zonnepanelen aanwezig, weinig verbruik. Boek nu uw bezoek en ontdek ter plaatse! ### of ### Meer weten?

*** Kijkdag zaterdag 14/09 tussen 14u - 16u *** Op afspraak *** Zeer ruime en instapklare fermette gelegen in een rustige straat in het landelijke Hekelgem. Bovenop de zeer landelijke en rustige ligging is deze woning ook zeer vlot bereikbaar en bevindt ze zich in dichte nabijheid van diverse scholen, verschillende warenhuizen/winkels, op-en afrittencomplex E40 alsook de prachtige nabijgelegen wandel- en fietsroutes (Roofridderspad, Kravaalbos, Abdij van Affligem ....). De woning werd vakkundig van A tot Z gerenoveerd en biedt tal van mogelijkheden. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een eerste ruime leefruimte (+- 54m²), een nieuwe keuken, een berging, een wasplaats, een badkamer en een tweede leefruimte/handelsruimte/... van om en bij de 42m². Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom met dressing, een tweede slaapkamer en een bureauruimte. De derde slaapkamer bevindt zich boven de 2de leefruimte en omvat +- 31m² aan benutbare oppervlakte. Deze ruimte kan gebruikt worden als hobbyruimte, slaapkamer, .... of ingedeeld worden in 2 bijkomende slaapkamers. Bovendien beschikt men over 2 zuidgerichte terrassen en een leuke tuin met een kersenboom. De ruime oprijlijn (afgesloten met een poort) biedt voldoende parkeergelegenheid. Extra troeven : | EPC: C | Elektriciteit conform | Airco aanwezig | Kwalitatieve materialen | Zuidelijke oriëntatie | Geschikt voor grote gezinnen / co-housing / hobbyisten / Vrije beroepen/zelfstandigen / Levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte en rust | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en reserveer snel uw plaats op onze kijkdag. Meer weten?

In het unieke stukje natuurgebied dat Affligem te bieden heeft bevindt zich deze ruime zuid -west georiënteerde bungalow die geniet van een weids zicht op de omliggende groene omgeving. Op een boogscheut van de Abdij van Affligem omgeven door weilanden en bossen en bekend om zijn talloze wandel -en fietsroutes samen met in de directe omgeving aanwezige openbaar vervoer, handelszaken, scholen, horeca, sportcentra, E40 Brussel-Gent maakt dat deze woning zich op een toplocatie bevindt. De treinstations , Aalst, Denderleeuw , Liedekerke en Erembodegem zijn in tien minuten bereikbaar. De te renoveren woning is ingedeeld in een inkomhal met apart toilet, leefruimte met annex keuken en toegang tot het terras en de grote aangelegde tuin, 3 slaapkamers en badkamer. Elke ruimte heeft zicht op de aangelegde tuin. Een multifunctionele nog af te werken zolderruimte , twee tuinhuizen, een garage en diverse buitenstaanplaatsen zijn aanwezig. Voor meer info of een bezoek neem gerust contact op : ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een comfortabele en praktische woning in een rustige omgeving? Deze leuke te renoveren bungalow in het hartje van Affligem (Hekelgem) biedt alles wat u nodig heeft. Indeling (alles op gelijkvloers): inkomhal, een gezellige leefruimte en een zonneterras, ingerichte keuken met terras, berging, badkamer, apart toilet, bureau/ slaapkamer, 2 slaapkamers, ruime berging/technische ruimte. Bovendien is er onder de woning een ruime garage voorzien waar meerdere auto’s kunnen staan, wat zorgt voor extra opbergruimte of een andere invulling. Extra troeven: - voldoende parkeerplaats; - mooi perceel die volledig afgesloten is; - landelijke ligging in een boogschuit van scholen, handelszaken, sportcentra, horeca en openbaar vervoer; - en nog veel meer Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit uniek pand U nog te bieden heeft! Deze woning is ideaal voor wie alles op gelijkvloers wil en onderhoudsvriendelijk wil wonen. Voor een bezoek en meer informatie kan u terecht op het nummer ### of ### Meer weten?

VERWERF EEN NIEUWE COMFORT WONING VOOR DE PRIJS VAN EEN BESTAANDE WONING!! Nieuwe woningen op verschillende plaatsen in deze gemeente, volledig nieuw met zeer ruime materialenkeuze met grondverwarming - ingerichte keuken-zonnepanelen-warmtepomp- regenput 10.000/-alle modern comfort Inbegrepen in deze prijs, de grond -de nieuwe woning -de architect - nieuwe energie voorwaarden enz... Prijzen exclusief: kosten (notaris-btw) BEKOMEN VAN EEN DOCUMENTATIE MET DE BOUWPLAATSEN FOTO'S PLANNEN-BESCHRIJVINGEN EN...via Immovlan of contacteert ons tel nr ### 7dagen op 7 (van 10u tot 20u) Uitstekende woonkredieten vanaf 2,60% tot 30j zonder voorwaarden (uitsluitend voor onze klanten) U begint uw woonkrediet afte betalen bij het in bezit nemen van de nieuwe woning Ook Ruil-koop formule bestaande woningen naar nieuwe woning zonder overbruggingskrediet of verhuiszorgen vraagt hierover ons infobrochure en een gratis schatting van uw bestaande woning P.S een blijvende tweede inkomen iedere maand door onze exclusieve "SE.RE.CO Vastgoedcoach" in uw gemeente te worden!! Belangstelling!!! Samen bespreken is onze boodschap!! Contacteert SE.RE.CO Meer weten?

Op de rand van een natuurgebied, in een doodlopend straatje, uitgevend op het "Roofridderspad" vind je deze kleine en gezellige drie-gevel. Zij is vandaag bewoond maar valt onder de renovatieverplichting. Zij beschikt vandaag over een afzonderlijke inkom met een salon- en eetkamergedeelte, aansluitend de keuken en de badkamer. De keuken geeft jou toegang tot het gezellige terras met daaropvolgend de tuin, dewelke tevens te bereiken is via de linkerzijde van de woning. Op de verdieping heeft men 3 ruimten, eventueel slaapkamers. Hou je van zo'n rustige omgeving waar de herten jou af en toe 's ochtends begroeten en schrikken aanpassingswerken jou niet af? Contacteer ons dan via ### voor een bezoek. Meer weten?

ESSENE/AFFLIGEM - Prachtig landhuis op een perceel van 1.720 m² - BOD VANAF €599.000 Virtuele toer: ### Ontdek het perfecte toevluchtsoord in hartje Essene. Idyllisch gelegen, in een oase van rust en groen, in een doodlopende straat op een boogscheut van Ternat, vind je deze prachtige hoeve met weelderige tuin. Ze werd als volgt ingedeeld: een inkomhal en nachthal (30m²), een gezellige leefruimte met een houtkachel (50 m²) nodigt uit tot ontspanning en warme gesprekken; De lichtrijke keuken heeft rechtstreeks toegang tot de veranda (44 m²) met een fantastisch uitzicht op de weelderige tuin en terras. In het tweede gedeelte vindt u de badkamer en 2 ruime slaapkamers met zicht op de tuin. Het bureau (36,5 m²) met aparte ingang, wasplaats, een berging (24 m²) en nog extra andere bergingen die zorgen voor extra opbergruimte. Een zolderverdieping van +/- 100 m² kan omgebouwd worden tot woonruimte of opslagplaats. Buiten strekt de zuid-west georiënteerde tuin zich uit, compleet met een zonovergoten terras, of overdekt terras van het tuinhuis, perfect voor zomerse avonden en ontspannen weekenden. EPC 368/D - vergund tuinhuis (30 m²) - gescheiden riolering (2022) - hoogrenderende gasketel (2022) - zoldervloer en muren zijn geïsoleerd - dubbele carport - asbestvrij. De vermelde prijs is een vanafprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. Meer weten?

ESSENE/AFFLIGEM - Prachtig landhuis op een perceel van 1.720 m² - PRIJS VANAF: 599.000€ Virtuele toer: ### Ontdek het perfecte toevluchtsoord in hartje Essene. Idyllisch gelegen, in een oase van rust en groen, in een doodlopende straat op een boogscheut van Ternat, vind je deze prachtige hoeve met weelderige tuin. Ze werd als volgt ingedeeld: een inkomhal en nachthal (30m²), een gezellige leefruimte met een houtkachel (50 m²) nodigt uit tot ontspanning en warme gesprekken; De lichtrijke keuken heeft rechtstreeks toegang tot de veranda (44 m²) met een fantastisch uitzicht op de weelderige tuin en terras. In het tweede gedeelte vindt u de badkamer en 2 ruime slaapkamers met zicht op de tuin. Het bureau (36,5 m²) met aparte ingang, wasplaats, een berging (24 m²) en nog extra andere bergingen die zorgen voor extra opbergruimte. Een zolderverdieping van +/- 100 m² kan omgebouwd worden tot woonruimte of opslagplaats. Buiten strekt de zuid-west georiënteerde tuin zich uit, compleet met een zonovergoten terras, of overdekt terras van het tuinhuis, perfect voor zomerse avonden en ontspannen weekenden. EPC 368/D - vergund tuinhuis (30 m²) - gescheiden riolering (2022) - hoogrenderende gasketel (2022) - zoldervloer en muren zijn geïsoleerd - dubbele carport - asbestvrij. De vermelde prijs is een vanafprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. Meer weten?

Centraal gelegen doch rustig en landelijk op een boogscheut van het op- en afrittencomplex E40 Brussel-Gent bevindt zich, te Affligem, deze luxueus afgewerkte villa, op een omheind zuid gericht perceel (2154 m²) met veel privacy. Openbaar vervoer, treinstations (Liedekerke en Denderleeuw) , scholen , horeca , handelszaken, sportcentra en talrijke wandel- en fietsroutes zijn in de onmiddellijke omgeving voor handen. De 3 bouwlagen (450 m²) toegankelijk met lift (ook voor rolstoelgebruikers) en aparte ingangen beschikken eveneens over alle nutsvoorzieningen en bieden mits enkele aanpassingen de mogelijkheid elke bouwlaag te benutten als wooneenheid (1 domicilie) of combi wonen-werk door de aanwezigheid op het gelijkvloers van 3 kantoorruimten (155m²) voorzien van beveiligde deuren, inbouwkasten, keuken en sanitair. Het huidige woongedeelte is gelegen op de verdieping en ingedeeld in een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte in L-vorm (66 m²) en annex een hyper geïnstalleerde keuken (Miele apparaten) welke toegang geven tot de gezellige veranda, het zonneterras en aansluitend de aangelegde tuin, 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De multifunctionele geïsoleerde zolder (150m²) bereikbaar met trap en lift beschikt over een nieuw dak met uitbouw en veel lichtinval. Een inpandige garage met diverse bergingen , talrijke outdoor autostaanplaatsen, een loods met sectionaal poort (hoogte 2,7 m) , enkele paardenstallen en een ruim tuinhuis zijn aanwezig. Dit unieke pand leent zich tot diverse doeleinden zoals wonen-werklocatie , grote gezinnen of families, voor liefhebbers van grote ruimten, Vraag een bezoek aan en overtuig u van de mogelijkheden dat dit pand, waarvan de voorwaarden bespreekbaar zijn, te bieden heeft. Info: www.klapstraat58Affligem.be of een bezoek : affligem@immoaccenta Meer weten?

Immo Van Middelem verkoopt deze recente (2019), moderne INSTAPKLARE en ENERGIEZUINIGE 3-gevel woning op +/-3a88ca met 3 comfortabele kamers, terras en tuin in een rustige, kindvriendelijke wijk. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, duurzame en rustige woonomgeving, kort bij winkels, scholen en openbaar vervoer. De indeling is als volgt: - GELIJKVLOERS: inkomhal met WC en trap naar de 1ste verdieping, ruime en lichtrijke living (salon en eetplaats), moderne open keuken met toegang tot het terras en tuin, berging/wasplaats; - 1ste VERDIEPING: nachthal met WC, 3 comfortabele slaapkamers, ruime badkamer met bad en inloopdouche; - ZOLDER (via trapluik): ruime bergzolder (+/- 35 m²); - inpandige GARAGE. Comfort: - Zéér ENERGIEZUINIG met o.a. 18 zonnepanelen en gesloten ventilatiesysteem D - Vloerverwarming over heel de woning (via HR-verwarmingsketel op gas) - Airconditioning over heel de woning - Domotica-aansturing (mogelijk via spraak) - Hoogwaardig afgewerkte volledig ingerichte keuken - Sfeervolle gaskachel in de living - Regenwater voor WC en wasmachine - Volledig gedraineerde en omheinde tuin met 2 terrassen Bijgebouw: bureaucontainer (8m², nog in te richten). EPB: 60 kWh/m² - Label A (UC: 2017019573). Elektriciteit CONFORM. Vrij bij akte. Meer weten?

Koppels en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en piekfijn onderhouden woning met tuin en vlotte bereikbaarheid mogen deze parel niet aan hun laten voorbijgaan.De gezellige woonkamer met openhaard vormt het hart van het huis, perfect voor ontspannende avonden en gezellig samenzijn. De aanpalende afgesloten keuken is voorzien van alle comfort, berging voor opslag van proviand en het plaatsen van was-/droogmachine. Vanuit de woonkamer en keuken is er directe toegang tot de veranda. Voor wie op zoek is naar gemak, is er een inpandige garage en voldoende buitenstaanplaatsen voor bezoekers.Op het verdiep treft u 3 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, ligbad en meubel alsook een zolderruimte.Dubbel Glas / Betonconstructie / Alarm / Asbestveilig … met beperkte renovatiewerken komt u snel tegemoet aan de renovatieverplichting.Met zijn solide bouw en uitstekende staat van onderhoud biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook gemoedsrust. De fraai aangelegde tuin met tuinhuisje nodigt uit tot buitenleven en biedt een oase van groen en privacy.De ligging nabij het centrum van Affligem en het op-/afrittencomplex van de E40 maakt deze woning ook ideaal voor pendelaars en gezinnen die vlot toegang willen tot belangrijke voorzieningen en verbindingen.Boek een afspraak en ontdek de charme van deze woning, aanrader! Meer weten?

De woning is gelegen in het centrum van Teralfene, op wandelafstand van alle winkels en nabij de E40 afrit Affligem met vlotte verbindingen naar Gent en Brussel. Dit huis staat gekadastreerd als handelshuis en bestaat uit twee entiteiten die zijn samengevoegd. De bewoonbare oppervlakte is maar liefst 295 m². Er zijn nog twee ingangen dus opsplitsen in twee woningen is mogelijk. Deze solide woning heeft een grote opknapbeurt nodig, het dak werd wel al vernieuwd en er overal dubbel glas. De verwarming werd op aardgas. Meer weten?

Startprijs bedraagt EUR 340.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Deze mooie HOB is ideaal gelegen in een verkeersluwe straat, omringd door een rustige en groene omgeving te Affligem, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Open en ruime inkomhal •Afzonderlijk gastentoilet •Lichtrijke leefruimte met zicht op de veranda en de tuin •Bureau •Ingerichte keuken met zicht op de tuin •Veranda •Terras •Tuin •Afzonderlijk gemetste garage met oprit •Kelder 1ste VERDIEP: •Nachthal •3 volwaardige slaapkamers •Badkamer met ligbad, lavabo en toilet •Berging •Zolder Divers: Dichtbij het centrum van Affligem. In de buurt zijn er alle nodige faciliteiten, op wandelafstand scholen, winkels, openbaar vervoer,………. Overal dubbel glas, rolluiken, verwarming CV op aardgas. Grondoppervlakte 745 m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 157m2 (indicatief volgens het EPC). KI EUR 1011,00. Bouwjaar 1972. EPC 442 kWh/m2 - Label E (UC2943179) – renovatieplicht binnen de 5 jaar na akte. P-score en G-score: D. Bevindt zich in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast Uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend even langs. (Ref. 15865) Meer weten?

*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Instapklare half-open bebouwing te Hekelgem (Affligem) met een strategische ligging vlakbij diverse bushaltes, op- en afrittencomplex E40 (Affligem), verschillende fiets en wandelroutes en de dorpskern. De woning werd in 2011 gebouwd en is voorzien van alle moderne technieken. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met toilet, een gezellige leefruimte met zicht op de tuin, een volledig geïnstalleerde keuken, de garage waar genoeg ruimte is voor een wagen alsook het wasmachine en extra bergruimte. De nachthal geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer met prachtige inloopdouche. De 2de verdieping is volledig ingericht als slaapkamer met dressing en toilet, verder vinden we hier nog een praktische bergruimte. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en een aangename tuin met poolhouse. De woning is beschikbaar vanaf 15/03/2025 TROEVEN: Elektriciteit conform | Volledig instapklaar | Voldoende parkeerplaats | Uitstekende ligging | Asbestvrij | Regenwaterput van 10.000L | 18 zonnepanelen | EPC A! | Ventilatiesysteem. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een droomhuis dat comfort en stijl uitstraalt? Dan heeft leemans immobiliën deze mooie villa in Affligem ,gelegen in een rustige en groene omgeving biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een leven in rust, privacy en ontspanning. Eigenschappen van de villa: Locatie: Affligem, een idyllisch dorpje met een rijke geschiedenis waarvan de bierbrouwerij er zeker eentje van is. Perfect gelegen op korte afstand van Brussel, met gemakkelijke toegang tot snelwegen , fiets routes en openbaar vervoer. Perceel: Deze villa staat op een ruim perceel van 14 are , omgeven door weelderige tuin en groene landschappen. Hier geniet u van absolute privacy en rust. De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal met apart wc , vestiare en toegang tot de leefruimte met veranda die toegang geeft tot het terras en tuin. De open keuken is geïnstalleerd en geeft ook zicht op het groen rondom de woning. De leefruimte heeft veel lichtinval met een zit-en eet gedeelte en een open haard biedt gezellige warmte op winterse avonden. Een dubbele garage biedt parkeerplaats aan 2 wagens en aansluitend is er ook een ruime berging. Op de verdieping is er een nachthal met 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer met douche en lavabo en een 2de badkamer die nog moet geïnstalleerd worden(afwerken naar wens). Vannuit de leefruimte is er toegang tot het terras en de mooi aangelegde tuin met 2 kleine vijvers en een prachtig zwembad dat omgeven is door natuurlijke aanplanting en waar je kan genieten in volle privacy zonder inkijk. De woning geniet ook van een gunstig EPC en elektriciteit is conform! Mis deze unieke kans niet en contacteer ons nog vandaag! Graag meer informatie of een persoonlijke rondleiding: ### of ### Meer weten?

+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: ### (=> Bezoek dit pand) +++ VALIMMAS verkoopt te Essene deze vrijstaande woning met grote garage, tuin en achterliggende weide. Totale oppervlakte = 25 are 60 ca. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living + aansluitende eetkamer (samen ± 50m²), een keuken, een berging/wasplaats, en een grote garage (2 wagens achter mekaar) met ervoor een geasfalteerde parking voor een drietal wagens. De verdieping herbergt een nachthal, een badkamer met ligbad, en drie ruime slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een luik. Er is tevens een kelder (± 12m²) beschikbaar. Dit betreft een solide woning met het nodige basiscomfort, doch echter nog grondig op te frissen en te moderniseren. Gelet op het grote perceel zeker ook ideaal voor oa. dierenliefhebbers ! Eventueel “sloop en wederopbouw” ook mogelijk aan fiscaal gunstige voorwaarden: aankoop aan 3% of zelfs 1% registratierecht + slechts 6% BTW op de constructiewaarde (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook ### )... info dixit Gemeente Affligem: ééngezinswoning in open bebouwing, bouwvrije stroken min 3m, bouwlijn op min 6m achter rooilijn, bouwdiepte tot 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping (bij plat dak kan eventueel ook 13m op beide niveaus toegestaan worden), hellend dak (kroonlijsthoogte max. 6m) of plat dak (kroonlijsthoogte max. 6,50m). Deze info steeds onder voorbehoud van het bekomen van een geldige omgevingsvergunning (bouwvergunning). Gelegen aan de rand van Essene-centrum, op 250m van de kerk en bushaltes. Twee basisscholen op wandelafstand. Makkelijke verbinding naar E40 (Affligem/Ternat), Asse, Aalst, en diverse industriezones. Meer weten?

+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: ### (=> Bezoek dit pand) +++ VALIMMAS verkoopt te Affligem (Hekelgem) deze welgelegen driegevelwoning met garage en tuin. Het gelijkvloers bestaat een inkomhal, een toilet, een living en eetkamer, een keuken, een veranda met berging, en een aparte garage. De verdieping herbergt een overloop, een toilet, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolderruimte is thans niet bereikbaar (toegangsluik boven de trap). Een deel van de woning is tevens onderkelderd. Dit betreft een zeer degelijke en solide woning met eenvoudige voorzieningen en basiscomfort. Nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of zelfs slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, renovatie/verbouwingen aan slechts 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook ### ). Zeer mooi, rustig en residentieel gelegen aan plein met speelveld en parkeergelegenheid. Makkelijke verbindingen naar Aalst, Asse, E40, diverse KMO/industriezones, … Meer weten?