Maison à vendre - Affligem RBW44613

Maaimeersstraat 5 1790 Affligem

548 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 244
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Maaimeersstraat 5 1790 Affligem

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Description

Ontdek deze moderne, energiezuinige, nieuwbouw in Affligem, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een hedendaagse en ruime woning.
Met een woonoppervlakte van 244,29 m² biedt deze woning op de eerste verdieping een prachtige master bedroom met dressing en aansluitende douchekamer, twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en ligbad, perfect om tot rust te komen. De tweede verdieping biedt een mezzanine die dienst kan doen als vierde slaapkamer of de ideale hobby/sportruimte. Hier bevindt zich ook een technische ruimte/zolder.
De grote leefruimte, met open, volledig ingerichte keuken, straalt licht en ruimte uit dankzij de grote ramen, die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. Aansluitend aan de keuken vind je een ruimte wasplaats/berging. De woning is voorzien van alle moderne technieken: warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, inductie kookvuur, 3-voudig glas, ventilatiesysteem D,....
De buitenruimte (die volledig omheind is) is een echt pluspunt voor liefhebbers van een groene omgeving, waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ruime oprit biedt voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie is gunstig, met winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving, waardoor het dagelijkse leven hier uiterst praktisch is. Deze woning biedt u de kans om een afgewerkte nieuwbouw naar eigen wens in te richten. Met een solide bouw en moderne architectuur is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een energiezuinig en toekomstbestendig huis. Kom deze comfortabele en uitnodigende woning ontdekken en maak van uw droomhuis werkelijkheid in het charmante Affligem.

Wenst U deze prachtige woning te bezoeken? Neem dan vrijblijvend contact op met Jonah via Contact of bel Tel 0468/20.69.21 . Prijs excl. BTW & kosten.
EPB in opmaak.
Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv
Maatregelenregister: nee
P-score: A G-score: A Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 548 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

272 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW44613 Réf. vendeur: 7783767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoel

820 m 8' 1 km 1' 23'' 701 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Groei

825 m 2' 45'' 825 m 1' 6'' 716 m 10' 825 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei

825 m 2' 45'' 825 m 1' 6'' 716 m 10' 825 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

825 m 2' 45'' 825 m 1' 6'' 716 m 10' 825 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

264 m 3'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

245 m 2' 56''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

855 m 10'

Gares

Denderleeuw

1,8 km 7' 2,5 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Beysstraat

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,5 km 19' 3,7 km 32' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

727 m 2' 25'' 727 m 1' 2'' 569 m 9' 727 m 9'

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,9 km 6' 2,2 km 2' 48'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Jumbo Denderleeuw

2 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20,1 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

19,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,8 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

22,7 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,4 km 10'

Transports en commun

Vivre à Affligem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Paddestoel", une crèche joignable en 10 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" est à 10 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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