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RBW89751-0 21

Maison à vendre, Affligem RBW89751

Potaardestraat 44 , 1790 Affligem
499 000 €
Era Visie Dilbeek
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4 Chambre(s) 210 m² 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 756 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 210 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 11 m²
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1579 m²
Surface constructible 108 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 224 kWh/m²/an
Référence PEB 202405260003260830RES1
Date de validité PEB 26/05/2034
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW89751 Réf. vendeur: 1529604 Dernière modification: 20/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Potaardestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Anne Frank" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Paddestoel", à seulement 4 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ozcs Wb Vzw - Gvbs Sint-Jan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 17 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liedekerke Station" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (4 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 625 - Essene - Leerbeek, 625 - Leerbeek - Essene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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