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RBW89751-0 22

Maison à vendre, Affligem RBW89751

Potaardestraat 44, 1790 Affligem
499 000 €
Era Visie Dilbeek
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4 Chambre(s) 210 m² 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 756 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 210 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 11 m²
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1579 m²
Surface constructible 108 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 224 kWh/m²/an
Référence PEB 202405260003260830RES1
Date de validité PEB 26/05/2034
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW89751 Réf. vendeur: 1529604 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Potaardestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 625 - Essene - Leerbeek, 625 - Leerbeek - Essene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Paddestoel" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ozcs WB Vzw - GVBS Sint-Jan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 22 minutes en voiture.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liedekerke Station" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (4 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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