Maison à vendre, Affligem RBW91270

Maaimeersstraat 5 , 1790 Affligem

548 500 €

4 Chambre(s) 244 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Ontdek deze moderne, energiezuinige, nieuwbouw in Affligem, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een hedendaagse en ruime woning.
Met een woonoppervlakte van 244,29 m² biedt deze woning op de eerste verdieping een prachtige master bedroom met dressing en aansluitende douchekamer, twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en ligbad, perfect om tot rust te komen. De tweede verdieping biedt een mezzanine die dienst kan doen als vierde slaapkamer of de ideale hobby/sportruimte. Hier bevindt zich ook een technische ruimte/zolder.
De grote leefruimte, met open, volledig ingerichte keuken, straalt licht en ruimte uit dankzij de grote ramen, die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. Aansluitend aan de keuken vind je een ruimte wasplaats/berging. De woning is voorzien van alle moderne technieken: warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, inductie kookvuur, 3-voudig glas, ventilatiesysteem D,....
De buitenruimte (die volledig omheind is) is een echt pluspunt voor liefhebbers van een groene omgeving, waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ruime oprit biedt voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie is gunstig, met winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving, waardoor het dagelijkse leven hier uiterst praktisch is. Deze woning biedt u de kans om een afgewerkte nieuwbouw naar eigen wens in te richten. Met een solide bouw en moderne architectuur is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een energiezuinig en toekomstbestendig huis. Kom deze comfortabele en uitnodigende woning ontdekken en maak van uw droomhuis werkelijkheid in het charmante Affligem.

Wenst U deze prachtige woning te bezoeken? Neem dan vrijblijvend contact op met Jonah via Contact of bel Tel 0468/20.69.21 . Prijs excl. BTW & kosten.
EPB in opmaak.
Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv
Maatregelenregister: nee
P-score: A G-score: A

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 548 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 30 m²

Surface habitable 244 m²

Meublé Non

Surface du séjour 46 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 272 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW91270 Réf. vendeur: 7867176 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Paddestoel Crèches

820 m · 8' 1 km · 1' 23'' 701 m · 10' 820 m · 10'

Go! Basisschool Groei Écoles maternelles

825 m · 2' 45'' 825 m · 1' 6'' 716 m · 10' 825 m · 10'

Go! Basisschool Groei Écoles primaires

825 m · 2' 45'' 825 m · 1' 6'' 716 m · 10' 825 m · 10'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

825 m · 2' 45'' 825 m · 1' 6'' 716 m · 10' 825 m · 10'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,3 km · 8'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) Bus

264 m · 3'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

245 m · 2' 56''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

855 m · 10'

Denderleeuw Gares

1,8 km · 7' 2,5 km · 4' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Beysstraat Bornes de recharge

4,4 km · 6'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

4,5 km · 19' 3,7 km · 32' 4,5 km · 54'

Magasins

Carrefour Market Denderleeuw Supermarchés

727 m · 2' 25'' 727 m · 1' 2'' 569 m · 9' 727 m · 9'

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,9 km · 6' 2,2 km · 2' 48'' 1,3 km · 22' 1,9 km · 22'

Jumbo Denderleeuw

2 km · 7' 2,1 km · 2' 54'' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

20,1 km · 15'

Belgian Chocolate Village Musées

19,1 km · 18'

Librairies Royales Kbr Activités

22,8 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

22,7 km · 22'

Golfclub De Kluizen Golfs

7,4 km · 10'

Villes proches

Termonde

19,4 km · 27' 17,8 km · 1º 13'

Beveren

46,6 km · 48' 43,7 km · 2º 39'

Saint-Nicolas

59,1 km · 43' 35,2 km · 2º 11'

Malines

44,9 km · 33' 35 km · 2º 11'

Alost

12,1 km · 11' 7,1 km · 30'

Bruxelles

21 km · 20' 21,2 km · 1º 44'

Transports en commun

S'installer à Affligem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 23 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Paddestoel", à seulement 10 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Groei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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