Maison à vendre - De Koog RBU89009

LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen.

Dop Makelaars biedt aan: Bosrandweg 375 411 te Kustpark Texel.

Gelegen op Kustpark Texel, staat deze sfeervolle, vrijstaande, rietgedekte recreatievilla voor 6 personen. Met een woonoppervlakte van ca. 101 m² staat de woning op een kavel van ca. 610 m². De villa beschikt over een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De villa is gebouwd onder traditionele Texelse architectuur met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen.

De villa wordt momenteel verhuurd door de gespecialiseerde en ervaren verhuurmaatschappij Roompot. De gerealiseerde huuropbrengsten zijn zeer aantrekkelijk, waarbij er toch veel ruimte blijft voor eigenaren om zelf gebruik te kunnen maken van deze fantastische recreatiewoning. Er rust geen verhuurverplichting op de woning.

De woning is gelegen op een unieke locatie aan de mooiste kant van Texel. Kustpark Texel biedt tal van faciliteiten voor jong en oud. Vanuit de algemene receptie, met een prachtig zwembad, een verzorgd restaurant en een supermarkt, kunt u reserveringen maken voor de tennisbanen, midgetgolf, paintball of bijvoorbeeld een fiets huren. Naast het park ligt een manege die prachtige bosritten organiseert.

De afstand naar het dorp De Koog is circa 10 minuten lopen. Dit is samen met de plaats Den Burg, een van de toeristische dorpen met winkels, restaurants en horecagelegenheden. De prachtige brede stranden, bossen en natuurgebieden van Texel zijn op loopafstand bereikbaar.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond;
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale woonkamer met openslaande deuren naar het terras, open keuken, ruime (ouder)slaapkamer, badkamer met tweede toilet en een ruime inpandige berging.

Eerste verdieping;
Overloop met bergruimte, twee ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel en een tweede badkamer.

Tuin;
De tuin biedt voldoende mogelijkheid om meerdere gezellige zithoekjes te creëren en door de ideale ligging aan de rand van het park heeft u genoeg privacy. De voortuin biedt ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- perceeloppervlakte ca. 610 m²;
- woonoppervlakte ca. 101 m²;
- 3 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- goed onderhouden woning;
- gelegen op eigen grond, aan de bosrand;
- gelegen op Kustpark Texel;
- op loopafstand van het dorpscentrum en het strand;
- in professioneel beheer via Roompot;
- zeer interessante verhuurmogelijkheden.

Wilt u meer informatie over deze woning of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met Dop Makelaars.

U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 515.000,- k.k. incl. inventaris Tout voir Réduire