Maison à vendre - Vilvorde RBV74498

1800 Vilvorde

425 000 €

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RBV74498

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Au centre de Vilvorde, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, se trouve cette spacieuse maison unifamiliale et parfaitement entretenue. La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'un PEB-B, gage d'une habitation confortable et économe en énergie. En entrant dans la maison, vous pouvez monter ou descendre quelques marches, ce qui crée un agencement ludique et fonctionnel. Au premier niveau se trouve un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte pratique et rénovée (24,5 m²). Depuis la cuisine, vous avez accès à la cour (5,4 m²), idéale comme espace extérieur et espace de rangement supplémentaire. À cet étage se trouve également une salle de douche avec toilettes. Un étage plus haut, vous trouverez le salon, un espace calme pour se détendre. À côté se trouve la chambre principale (14 m²), équipée d'un dressing. Grâce à leur position surélevée, ces pièces bénéficient d'une belle lumière naturelle . Au deuxième étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier étage, la maison dispose d'une chambre mansardée pratique et isolée de 25 m², qui offre de nombreuses possibilités (salle de loisirs). Le sous-sol bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle. Celle-ci a été exploitée de manière optimale grâce à l'aménagement d'une troisième salle de bains, d'un bureau (qui peut également servir de chambre supplémentaire) et d'une buanderie pratique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 859 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

11 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

41 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20260118-0003777341-RES-1

Date de validité PEB

18/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Citation pour infraction urbanistique

BOUWMISDRIJVEN: - 17-01-2018: Herstel opdeling (stand van zaken: geregulariseerd) - 03-05-2017: Wijzigen van het aantal woongelegenheden (stand van zaken: geregulariseerd)

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74498 Réf. vendeur: 1981777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

309 m 1' 14'' 1,8 km 2' 22'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

664 m 3' 877 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

664 m 3' 877 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde

355 m 1' 11'' 355 m 34'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

138 m 1' 39''

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

131 m 1' 34''

De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen

131 m 1' 34''

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

801 m 3' 1,4 km 1' 48'' 682 m 8' 745 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 28' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

468 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Portaels

98 m 49'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

771 m 9'

Supermarchés

Lidl Vilvoorde

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

335 m 2' 12'' 784 m 1' 12'' 279 m 3' 279 m 3'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

506 m 1' 52'' 1,1 km 1' 29'' 435 m 5' 435 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,1 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,2 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

13,3 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,4 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Lange Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Knipoog 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kabouterland" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Vilvoorde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Vilvoorde Station".À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Portaels".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen avec une station située à 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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