Maison à vendre, Vilvorde RBV74498

1800 Vilvorde

425 000 €

4 Chambre(s) 160 m² 3 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Au centre de Vilvorde, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, se trouve cette spacieuse maison unifamiliale et parfaitement entretenue. La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'un PEB-B, gage d'une habitation confortable et économe en énergie. En entrant dans la maison, vous pouvez monter ou descendre quelques marches, ce qui crée un agencement ludique et fonctionnel. Au premier niveau se trouve un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte pratique et rénovée (24,5 m²). Depuis la cuisine, vous avez accès à la cour (5,4 m²), idéale comme espace extérieur et espace de rangement supplémentaire. À cet étage se trouve également une salle de douche avec toilettes. Un étage plus haut, vous trouverez le salon, un espace calme pour se détendre. À côté se trouve la chambre principale (14 m²), équipée d'un dressing. Grâce à leur position surélevée, ces pièces bénéficient d'une belle lumière naturelle . Au deuxième étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier étage, la maison dispose d'une chambre mansardée pratique et isolée de 25 m², qui offre de nombreuses possibilités (salle de loisirs). Le sous-sol bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle. Celle-ci a été exploitée de manière optimale grâce à l'aménagement d'une troisième salle de bains, d'un bureau (qui peut également servir de chambre supplémentaire) et d'une buanderie pratique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 425 000 €

Revenu cadastral 859 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 160 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Surface du bureau 11 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Surface totale du terrain 50 m²

Surface constructible 41 m²

Profondeur du terrain 8 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an

Référence PEB 20260118-0003777341-RES-1

Date de validité PEB 18/01/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Citation pour infraction urbanistique BOUWMISDRIJVEN: - 17-01-2018: Herstel opdeling (stand van zaken: geregulariseerd) - 03-05-2017: Wijzigen van het aantal woongelegenheden (stand van zaken: geregulariseerd)

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74498 Réf. vendeur: 1981777 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kabouterland Crèches

309 m · 1' 14'' 1,8 km · 2' 22'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Vrije Basisschool - De Knipoog 1 Écoles maternelles

664 m · 3' 877 m · 1' 9'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Vrije Basisschool - De Knipoog 1 Écoles primaires

664 m · 3' 877 m · 1' 9'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde Écoles secondaires

355 m · 1' 11'' 355 m · 34'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3 km · 3'

R0 Ring de Bruxelles

3 km · 3'

48 - Anneessens - Decroly Bus

138 m · 1' 39''

82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport

147 m · 1' 46''

536 - Grimbergen - Vilvoorde

147 m · 1' 46''

Vilvoorde / Vilvorde Gares

801 m · 3' 1,4 km · 1' 48'' 682 m · 9' 745 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

7,6 km · 28' 8,5 km · 8' 5,6 km · 43'

Eva Vilvoorde Bornes de recharge

468 m · 47''

Cambio - Portaels Voitures en libre-service

98 m · 49'' 98 m · 1' 10'' 98 m · 1' 10''

Blue-Bike - Vilvoorde Station Vélos en libre-service

771 m · 9'

Magasins

Lidl Vilvoorde Supermarchés

4 m · 0'' 4 m · 0'' 4 m · 3'' 4 m · 3''

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

335 m · 2' 12'' 784 m · 1' 12'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

506 m · 1' 52'' 1,1 km · 1' 29'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

7,1 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

8,2 km · 11'

Centre Sortilège.be Activités

5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

13,3 km · 19'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

5,4 km · 7'

Villes proches

Termonde

30,9 km · 35' 27,8 km · 1º 37'

Beveren

52,2 km · 38' 38,9 km · 2º 53'

Malines

18,7 km · 16' 12,6 km · 50'

Alost

33,9 km · 25' 30,6 km · 1º 48'

Louvain

29,4 km · 23' 22,8 km · 1º 33'

Bruxelles

11,3 km · 17' 10,8 km · 40'

Transports

Habiter à proximité de Lange Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Portaels", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Vilvoorde Station" à 9 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 536 - Grimbergen - Vilvoorde, 48 - Anneessens - Decroly, 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Knipoog 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Kabouterland" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Vilvoorde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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