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RBW76209-0 21

Maison à vendre, Vilvorde RBW76209 Option

Vogelzangstraat 9, 1800 Vilvorde
475 000 €
WSB Group
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4 Chambre(s) 185 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 516 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 185 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 52 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 10 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 14 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 189 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35883 kWh/an
Date de validité PEB 16/07/2036
Emission de CO2 3758
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

certificaat-20260716-0003918283-res-2.pdf Télécharger
maatregelenregister.pdf Télécharger
onroerenderfgoed.pdf Télécharger
overstromingsgevaar.pdf Télécharger
rechtvanvoorkoop.pdf Télécharger
vip-01249136.pdf Télécharger
asbestattest.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW76209 Réf. vendeur: 7816632 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Vogelzangstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buda" : 7 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groenloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 9 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Atomium".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport, R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord, R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec 10 - Hopital Militaire - Churchill avec une station située à 24 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vilvoorde" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Strombeek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Babilou Grimbergen" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" est à 23 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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