Maison à vendre, Vilvorde RBW99253

Warandelaan 127 , 1800 Vilvorde

545 000 €

3 Chambre(s) 192 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Spacieuse maison 3 façades avec 3 chambres et garage – Vilvorde Située dans une rue calme et sans issue, au Warandelaan 127 à Vilvorde, cette spacieuse maison 3 façades offre trois chambres, un bureau, un garage et d’agréables espaces de vie. Grâce à sa disposition fonctionnelle et aux différentes rénovations récentes, elle constitue une belle opportunité pour une famille. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, un grand garage, une buanderie et un local technique. Le premier étage constitue le cœur de la maison avec un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet étage dispose également d’un WC séparé et d’un balcon. Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres, une salle de bains et un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme espace d’étude. Le troisième étage offre une troisième chambre ainsi qu’un espace grenier supplémentaire. D’importants investissements ont déjà été réalisés : les châssis, la chaudière et l’isolation de la toiture ont été récemment rénovés, un véritable atout en termes de confort. La situation combine calme et accessibilité. Commerces, écoles, transports en commun et centre de Vilvorde sont facilement accessibles, tout comme Bruxelles, Zaventem et les principaux axes routiers. Une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités dans un environnement agréable.

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 545 000 €

Revenu cadastral 1 611 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 192 m²

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Adoucisseur d'eau Oui

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 320 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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rechtvanvoorkoop-o2026-0726145-24_6_2026.pdf Télécharger

vip-01155157.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBW99253 Réf. vendeur: 7748178 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Koning Lo Crèches

848 m · 6' 911 m · 1' 38'' 651 m · 10' 847 m · 10'

Stedelijke Basisschool - De Puzzel Écoles maternelles

770 m · 12' 829 m · 1' 59'' 770 m · 9' 770 m · 9'

Stedelijke Basisschool - De Puzzel Écoles primaires

770 m · 12' 829 m · 1' 59'' 770 m · 9' 770 m · 9'

Regina Pacisinstituut Écoles secondaires

963 m · 13' 1,4 km · 3' 753 m · 11' 957 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,5 km · 1' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km · 4'

R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug Bus

200 m · 2' 24''

R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord

389 m · 5'

R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport

527 m · 6'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

1,8 km · 22'

35 - Schaerbeek Gare - Esplanade

1,8 km · 22'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

4,9 km · 30' 5,1 km · 9' 3,1 km · 41' 4,8 km · 58'

Brussels Airport Aéroports

10,7 km · 52' 11,4 km · 10' 8,3 km · 1º 3'

Value Stay Brussels Expo Bornes de recharge

1,7 km · 3'

Cambio - Groenloo Voitures en libre-service

1,1 km · 12' 765 m · 13' 1,1 km · 13'

Villo - Versailles Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Carrefour Market Vilvoorde Supermarchés

426 m · 2' 19'' 418 m · 55'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Shop & Go Delhaize Strombeek

622 m · 7' 1,1 km · 1' 44'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

871 m · 10' 1,4 km · 2' 35'' 635 m · 10' 871 m · 10'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

3 km · 6'

Musée Du Design Brussels Musées

2,8 km · 5'

Centre Sortilège.be Activités

3,7 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

9,7 km · 16'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

10,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

31,3 km · 32' 26 km · 1º 33'

Beveren

49 km · 37' 40,3 km · 2º 47'

Saint-Nicolas

40,6 km · 31' 37,3 km · 2º 15'

Malines

23,7 km · 19' 17,8 km · 1º 11'

Alost

30,6 km · 21' 26,7 km · 1º 57'

Louvain

32,3 km · 24' 26,8 km · 1º 48'

Transports en commun

Habiter à proximité de Warandelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 7 - Vanderkindere - Heysel, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec une station située à 22 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Groenloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vilvoorde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 7 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Atomium".

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Koning Lo", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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