Maison à vendre - Vilvorde VBE55350
445 000 €
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Description
CENTURY 21 Best House a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale de 152 m² habitables, idéalement située Vogelzangstraat 11 à Vilvorde.
Construite en 1965 et entièrement rénovée en 2010, elle séduira les familles à la recherche de beaux volumes, de confort et d'un superbe extérieur orienté plein Sud. Implantée sur un terrain de 2 ares 07, elle offre actuellement 3 chambres avec la possibilité d'en aménager facilement une quatrième. 🏡
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC séparé menant vers un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
☀️ Véritable coup de cœur : la cuisine donne directement accès à une terrasse de 22 m² prolongée par un magnifique jardin de ±130 m², tous deux orientés plein Sud. Un extérieur généreux et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. 🌿
Au premier étage, le hall de nuit dessert une salle de bains, un WC séparé et deux chambres particulièrement spacieuses de 13,5 m² et 22 m². Leurs volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent notamment la création d'une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 33 m², un dressing ainsi qu'un espace déjà prévu pour l'aménagement d'une seconde salle de bains avec WC.
Un grenier de rangement accessible par une trappe complète l'ensemble.
✨ Les atouts à retenir :
🏡 152 m² habitables
🌳 Terrain de 207 m²
🛏️ 3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ
☀️ Terrasse de 22 m² & jardin de ±130 m² plein Sud
🪵 Spacieux séjour avec poêle à bois
🍽️ Cuisine entièrement équipée
🪟 Châssis PVC double vitrage & volets
🔥 Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
🚿 Possibilité d'une seconde salle de bains
🚨 Détecteurs incendie
❤️ Une maison familiale généreuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes, un excellent confort et surtout un superbe jardin plein Sud : une combinaison particulièrement recherchée !
📞 Infos & visites : CENTURY 21 Best House – Tel 02/268.21.50
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
33 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
207 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
348 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/08/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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