Maison à vendre - Vilvorde VWD18643

Romeinsesteenweg 214A
Koninglso 1800 Vilvorde

525 000 €

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VWD18643

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Romeinsesteenweg 214A Koninglso 1800 Vilvorde
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Description

🏡 Maison unifamiliale neuve 4 chambres avec jardin – Koningslo Située dans le quartier résidentiel recherché de Koningslo, à la frontière de Bruxelles, cette magnifique maison unifamiliale neuve offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de performance énergétique. Développée selon les standards actuels de construction, cette habitation bénéficie de tous les avantages d'un bien neuf : excellente isolation thermique et acoustique, consommation énergétique réduite, équipements modernes, conformité aux dernières normes techniques et absence de travaux à prévoir pendant de nombreuses années. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un espace de télétravail ou encore une chambre d'amis. L'espace de vie, conçu pour répondre aux exigences actuelles, s'ouvre harmonieusement sur le jardin privatif, véritable prolongement de la maison où il fait bon profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une localisation privilégiée : Koningslo est particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de Bruxelles. Le quartier offre un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'excellentes connexions vers le centre-ville, l'OTAN, le Plateau du Heysel, les écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. À proximité immédiate, vous trouverez également plusieurs espaces verts, infrastructures sportives et zones de promenade qui contribuent à une qualité de vie particulièrement recherchée. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une habitation neuve alliant confort moderne, faible consommation énergétique et situation stratégique aux portes de Bruxelles. *La vente est soumise à des droits d’enregistrement sur la partie terrain (12 %) et à la TVA (21 %) sur la partie construction. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Agent immobilier IPI 513.741 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wanneke

823 m 12' 668 m 1' 35'' 606 m 10' 817 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

270 m 4' 265 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

270 m 4' 265 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Maria Assumpta

780 m 12' 591 m 1' 23'' 544 m 9' 774 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 43''

Bus

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

801 m 10'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

805 m 10'

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

702 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,5 km 18'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

4,4 km 37' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 50' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenloo

1 km 12' 920 m 13' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

1,1 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Strombeek

582 m 9' 1,8 km 2' 30'' 512 m 7' 582 m 7'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

737 m 10' 1,3 km 2' 22'' 571 m 8' 700 m 8'

Carrefour Market Vilvoorde

963 m 9' 988 m 1' 51'' 674 m 12' 963 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

3 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,7 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,9 km 10'

Éducation

Vivre près de Romeinsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Wanneke", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Maria Assumpta" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Strombeek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 5 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Groenloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaerbeek / Schaarbeek" est à moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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