Maison à vendre - Melsbroek RBW39516

Oudstrijderslaan 6 1820 Melsbroek

1 375 000 €

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RBW39516

  • 4 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 75 m² Terrasse
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Description

Superbe villa nouvelle construction et exclusive (2019) aux finitions haut de gamme, située au calme dans une impasse sur un magnifique terrain d'environ 1 000 m² orienté sud-ouest. Cette villa « coup de cœur », prête à emménager, allie une architecture intemporelle, des espaces de vie généreux et un confort d'habitation exceptionnel. La propriété offre un impressionnant espace de vie baigné de lumière avec une cheminée à gaz, une cuisine ouverte luxueusement équipée avec des appareils Miele et une plaque de cuisson Novy, une buanderie pratique et un grand débarras. La propriété dispose en outre de quatre chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bains. Le deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités d’agrandissement, avec de l’espace pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif magnifiquement aménagé, doté d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine chauffée et d’un charmant pavillon de jardin avec coin salon. De plus, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de plusieurs climatiseurs, de panneaux solaires photovoltaïques, d’un système domotique, d’un système de ventilation, d’une alarme, de stores électriques, d’une borne de recharge, d’un adoucisseur d’eau, d’une installation électrique conforme et d’un excellent score EPC A (E17). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 375 000 €
  • Revenu cadastral: 3 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

125 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1011 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

1011 m²

Surface constructible

400 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39516 Réf. vendeur: 3872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Puzzel

2,8 km 10' 5,7 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

783 m 2' 37'' 783 m 1' 34'' 643 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia

281 m 1' 22'' 1 km 2' 9'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

6,6 km 24' 8,8 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel)

190 m 2' 17''

De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde

222 m 2' 40''

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

376 m 5'

Gares

Brussels Airport - Zaventem

7,6 km 31' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 28' 9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Brucargo

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

2,4 km 8' 1,8 km 12' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo Noord

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Melsbroek

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 12' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Zaventem Airport

7,6 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Carrefour Express Steenokkerzeel

3,2 km 12' 4,3 km 6' 2,3 km 28' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

11,5 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,7 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

10,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

19,9 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

1 km 2' 12''

Magasins

Habiter à proximité d'Oudstrijderslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Melsbroek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem Airport" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Steenokkerzeel" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel) avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussels Airport - Zaventem" est à moins de 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Orchideeënlaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Puzzel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool", une école maternelle à seulement 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Zavo Brede Eerste Graad" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia", une école primaire joignable en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 16 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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