Maison à vendre - Melsbroek RBW39516

Oudstrijderslaan 6 1820 Melsbroek

1 375 000 €

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RBW39516

  • 4 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 75 m² Terrasse
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Description

Superbe villa nouvelle construction et exclusive (2019) aux finitions haut de gamme, située au calme dans une impasse sur un magnifique terrain d'environ 1 000 m² orienté sud-ouest. Cette villa « coup de cœur », prête à emménager, allie une architecture intemporelle, des espaces de vie généreux et un confort d'habitation exceptionnel. La propriété offre un impressionnant espace de vie baigné de lumière avec une cheminée à gaz, une cuisine ouverte luxueusement équipée avec des appareils Miele et une plaque de cuisson Novy, une buanderie pratique et un grand débarras. La propriété dispose en outre de quatre chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bains. Le deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités d’agrandissement, avec de l’espace pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif magnifiquement aménagé, doté d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine chauffée et d’un charmant pavillon de jardin avec coin salon. De plus, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de plusieurs climatiseurs, de panneaux solaires photovoltaïques, d’un système domotique, d’un système de ventilation, d’une alarme, de stores électriques, d’une borne de recharge, d’un adoucisseur d’eau, d’une installation électrique conforme et d’un excellent score EPC A (E17). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 375 000 €
  • Revenu cadastral: 3 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

125 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1011 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

1011 m²

Surface constructible

400 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39516 Réf. vendeur: 3872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Puzzel

2,8 km 10' 5,7 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

783 m 2' 37'' 783 m 1' 34'' 643 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia

281 m 1' 22'' 1 km 2' 9'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

6,6 km 24' 8,8 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel)

190 m 2' 17''

De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde

222 m 2' 40''

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

376 m 5'

Gares

Brussels Airport - Zaventem

7,6 km 31' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 28' 9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Brucargo

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

2,4 km 8' 1,8 km 12' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo Noord

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Melsbroek

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 12' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Zaventem Airport

7,6 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Carrefour Express Steenokkerzeel

3,2 km 12' 4,3 km 6' 2,3 km 28' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

11,5 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,7 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

10,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

19,9 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

1 km 2' 12''

Transports en commun

Habiter à proximité d'Oudstrijderslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 14 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 2 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Puzzel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Zavo Brede Eerste Graad" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Orchideeënlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Melsbroek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem Airport" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Steenokkerzeel" (6 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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