Maison à vendre, Melsbroek RBW39516

1820 Melsbroek

Sur demande

4 Chambre(s) 350 m² 2 Salle(s) de bain 75 m² Terrasse 1011 m² Jardin

Description

Superbe villa nouvelle construction et exclusive (2019) aux finitions haut de gamme, située au calme dans une impasse sur un magnifique terrain d'environ 1 000 m² orienté sud-ouest. Cette villa « coup de cœur », prête à emménager, allie une architecture intemporelle, des espaces de vie généreux et un confort d'habitation exceptionnel. La propriété offre un impressionnant espace de vie baigné de lumière avec une cheminée à gaz, une cuisine ouverte luxueusement équipée avec des appareils Miele et une plaque de cuisson Novy, une buanderie pratique et un grand débarras. La propriété dispose en outre de quatre chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bains. Le deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités d’agrandissement, avec de l’espace pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif magnifiquement aménagé, doté d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine chauffée et d’un charmant pavillon de jardin avec coin salon. De plus, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de plusieurs climatiseurs, de panneaux solaires photovoltaïques, d’un système domotique, d’un système de ventilation, d’une alarme, de stores électriques, d’une borne de recharge, d’un adoucisseur d’eau, d’une installation électrique conforme et d’un excellent score EPC A (E17).

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Revenu cadastral 3 453 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 350 m²

Meublé Non

Surface du séjour 125 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Surface du jardin 1011 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 75 m²

Surface totale du terrain 1011 m²

Surface constructible 400 m²

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 26 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39516 Réf. vendeur: 3872 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Puzzel Crèches

2,6 km · 12' 5,4 km · 6' 1,9 km · 29' 2,5 km · 30'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

588 m · 1' 57'' 588 m · 1' 10'' 509 m · 7' 588 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia Écoles primaires

318 m · 1' 3'' 752 m · 1' 34'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Zavo Brede Eerste Graad Écoles secondaires

6,5 km · 22' 8,5 km · 9' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 18'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 2' 30''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km · 2' 30''

De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde Bus

300 m · 4'

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel)

332 m · 4'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

641 m · 8'

Brussels Airport - Zaventem Gares

7,5 km · 30' 8,7 km · 10' 0 m · 0'' 7,2 km · 1º 27'

Brussels Airport Aéroports

7,3 km · 26' 8,7 km · 9' 0 m · 0''

Delhaize Brucargo Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - Orchideeënlaan Voitures en libre-service

2,6 km · 9' 1,9 km · 18' 2,2 km · 27'

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo Noord Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Delhaize Melsbroek Supermarchés

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,5 km · 16' 2,2 km · 27'

Louis Delhaize Zaventem Airport

7,5 km · 30' 8,7 km · 10' 0 m · 0'' 7,5 km · 1º 30'

Carrefour Express Steenokkerzeel

3,5 km · 13' 4 km · 5' 2,5 km · 34' 3,3 km · 39'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

11,2 km · 14'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

8,5 km · 12'

Centre Sortilège.be Activités

10,3 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

19,7 km · 21'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

739 m · 1' 37''

Villes proches

Termonde

40 km · 39' 32,7 km · 1º 57'

Beveren

50,1 km · 37' 43,1 km · 3º 10'

Malines

16,7 km · 15' 14,2 km · 1º 8'

Alost

39,2 km · 28' 35,5 km · 2º 8'

Louvain

26 km · 23' 18,1 km · 1º 14'

Bruxelles

15,4 km · 21' 12,8 km · 53'

Éducation

Ce bien, situé près de Roekensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Zavo Brede Eerste Graad" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Puzzel" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Melsbroek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem Airport" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Steenokkerzeel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel), De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (12 minutes de route).

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 2 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 14 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Orchideeënlaan".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussels Airport - Zaventem" est à moins de 10 minutes en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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