Maison à vendre - Melsbroek RBW39516

1820 Melsbroek

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RBW39516

  • 4 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 75 m² Terrasse
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Description

Superbe villa nouvelle construction et exclusive (2019) aux finitions haut de gamme, située au calme dans une impasse sur un magnifique terrain d'environ 1 000 m² orienté sud-ouest. Cette villa « coup de cœur », prête à emménager, allie une architecture intemporelle, des espaces de vie généreux et un confort d'habitation exceptionnel. La propriété offre un impressionnant espace de vie baigné de lumière avec une cheminée à gaz, une cuisine ouverte luxueusement équipée avec des appareils Miele et une plaque de cuisson Novy, une buanderie pratique et un grand débarras. La propriété dispose en outre de quatre chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bains. Le deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités d’agrandissement, avec de l’espace pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif magnifiquement aménagé, doté d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine chauffée et d’un charmant pavillon de jardin avec coin salon. De plus, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de plusieurs climatiseurs, de panneaux solaires photovoltaïques, d’un système domotique, d’un système de ventilation, d’une alarme, de stores électriques, d’une borne de recharge, d’un adoucisseur d’eau, d’une installation électrique conforme et d’un excellent score EPC A (E17). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 3 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

125 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1011 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

1011 m²

Surface constructible

400 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39516 Réf. vendeur: 3872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Puzzel

2,6 km 12' 5,4 km 6' 1,9 km 29' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

588 m 1' 57'' 588 m 1' 10'' 509 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia

318 m 1' 3'' 752 m 1' 34'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

6,5 km 22' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 30''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde

300 m 4'

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel)

332 m 4'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

641 m 8'

Gares

Brussels Airport - Zaventem

7,5 km 30' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 26' 8,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Brucargo

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

2,6 km 9' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo Noord

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Melsbroek

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 16' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Zaventem Airport

7,5 km 30' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Carrefour Express Steenokkerzeel

3,5 km 13' 4 km 5' 2,5 km 34' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

11,2 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,5 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

10,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

19,7 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

739 m 1' 37''

Magasins

Habiter à proximité de Roekensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Melsbroek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem Airport" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Steenokkerzeel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 12 minutes.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 2 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Orchideeënlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussels Airport - Zaventem" est à moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde, De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel) avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Zavo Brede Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Puzzel" est accessible en 6 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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