Maison à vendre, Machelen RBX24884

Koningin Fabiolalaan 12, 1830 Machelen

399 000 €

3 Chambre(s) 151 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Contactez Raf pour une visite: Tel 0484325180 . Cette maison est située dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre de Machelen. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un spacieux salon. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres, une chambre plus petite et une salle de bains. Le grand grenier offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires. La maison dispose d'un sous-sol et d'un garage pour une voiture. La maison est entourée d'une terrasse et d'un petit jardin. Elle repose sur des fondations solides, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Son emplacement calme mais central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et des transports en commun, constitue un atout majeur.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 3 061 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 7 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 151 m²

Surface du séjour 37 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 21 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 32 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 18 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 237 m²

Profondeur du terrain 21 m

Largeur du terrain à rue 11 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 507 kWh/m²/an

Référence PEB 20261022-0003981566-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX24884 Réf. vendeur: 4493332 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Madieliefjes Crèches

494 m · 2' 1'' 494 m · 1' 11'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Go! Basisschool De Sterrenhemel Écoles maternelles

302 m · 1' 302 m · 43'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Go! Basisschool De Sterrenhemel Écoles primaires

302 m · 1' 302 m · 43'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Go! Atheneum Vilvoorde Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,1 km · 1' 54'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,3 km · 2' 43''

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km · 2' 43''

82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen Bus

230 m · 2' 45''

65 - Gare Centrale - Machelen

123 m · 1' 28''

538 - Zaventem Atheneum - Vilvoorde

321 m · 4'

Vilvoorde / Vilvorde Gares

2,3 km · 8' 2,8 km · 3' 1,5 km · 17' 2,3 km · 28'

Brussels Airport Aéroports

5,3 km · 20' 6,8 km · 7' 3,8 km · 43'

Zwaluwenstraat, 5 Bornes de recharge

1,2 km · 2' 38''

Cambio - Rue De Woluwé Voitures en libre-service

389 m · 1' 31'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo West Vélos en libre-service

1,5 km · 19'

Magasins

Carrefour Express Machelen Supermarchés

272 m · 1' 272 m · 39'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Albert Heijn - Machelen

1,1 km · 4' 1 km · 2' 35'' 577 m · 10' 844 m · 10'

Delhaize Machelen

955 m · 3' 966 m · 1' 52'' 725 m · 11' 934 m · 11'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

6,8 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

6,5 km · 10'

Centre Sortilège.be Activités

5,5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

17,7 km · 19'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

3,9 km · 6'

Villes proches

Termonde

36,2 km · 38' 29,8 km · 1º 45'

Beveren

51,5 km · 37' 41,3 km · 3º 14'

Malines

18 km · 16' 14,5 km · 57'

Alost

35,5 km · 27' 32,6 km · 1º 56'

Louvain

27,7 km · 21' 21,7 km · 1º 26'

Bruxelles

11,1 km · 17' 10,7 km · 44'

Transports

Vivre près de Koningin Fabiolalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Rue De Woluwé", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Madieliefjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Sterrenhemel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Vilvoorde" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 65 - Gare Centrale - Machelen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied, 538 - Zaventem Atheneum - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Machelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Machelen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Machelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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