Maison à vendre - Diegem RBU11647

Stationstraat 74 1831 Diegem

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RBU11647
  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
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Description

Maison neuve fermée en gros oeuvre fermé (casco) à vendre, située dans une rue calme avec jardin orienté sud-ouest offrant une belle vue, tout en étant à proximité immédiate du centre du village et de plusieurs axes routiers principaux. Cette construction neuve reste à achever entièrement à l'intérieur, conformément à la réglementation actuelle. Une isolation performante, un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D peuvent garantir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilette invités et buanderie, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un espace de rangement pratique et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin verdoyant. À l'étage, on trouve une grande chambre parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés peuvent également être transformés en chambre spacieuse, salle de loisirs ou bureau. Ce projet est vendu sous le régime des droits d'enregistrement sur le terrain et du régime TVA pour la construction. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 424 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

127 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11647 Réf. vendeur: 1711866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paviljoen

471 m 4' 529 m 1' 15'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Fonkel

750 m 2' 31'' 750 m 1' 41'' 479 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Fonkel

750 m 2' 31'' 750 m 1' 41'' 479 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

738 m 2' 27'' 738 m 1' 38'' 559 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

346 m 4'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

416 m 5'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

771 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,2 km 26'

Gares

Diegem

317 m 2' 8'' 298 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

4,1 km 21' 4,3 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Machelen

1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbach

1,9 km 8' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

730 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Diegem

465 m 2' 37'' 516 m 52'' 465 m 6' 465 m 6'

Okay Diegem

1 km 6' 985 m 1' 19'' 730 m 9' 730 m 9'

Aldi Diegem

561 m 1' 58'' 595 m 1' 23'' 561 m 7' 561 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,6 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,8 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

6,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,7 km 6'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cortenbach" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Une gare SNCB ("Diegem") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Machelen") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Diegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Diegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Diegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Fonkel", à seulement 3 minutes à vélo."Paviljoen" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec une station située à 9 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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