Maison à vendre - Diegem RBU11647

Stationstraat 74 1831 Diegem

424 000 €

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RBU11647
  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
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Description

Maison neuve fermée en gros oeuvre fermé (casco) à vendre, située dans une rue calme avec jardin orienté sud-ouest offrant une belle vue, tout en étant à proximité immédiate du centre du village et de plusieurs axes routiers principaux. Cette construction neuve reste à achever entièrement à l'intérieur, conformément à la réglementation actuelle. Une isolation performante, un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D peuvent garantir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilette invités et buanderie, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un espace de rangement pratique et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin verdoyant. À l'étage, on trouve une grande chambre parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés peuvent également être transformés en chambre spacieuse, salle de loisirs ou bureau. Ce projet est vendu sous le régime des droits d'enregistrement sur le terrain et du régime TVA pour la construction. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 424 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

127 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paviljoen

471 m 4' 529 m 1' 15'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Fonkel

750 m 2' 31'' 750 m 1' 41'' 479 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Fonkel

750 m 2' 31'' 750 m 1' 41'' 479 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

738 m 2' 27'' 738 m 1' 38'' 559 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

346 m 4'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

416 m 5'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

771 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,2 km 26'

Gares

Diegem

317 m 2' 8'' 298 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

4,1 km 21' 4,3 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Machelen

1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbach

1,9 km 8' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

730 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Diegem

465 m 2' 37'' 516 m 52'' 465 m 6' 465 m 6'

Okay Diegem

1 km 6' 985 m 1' 19'' 730 m 9' 730 m 9'

Aldi Diegem

561 m 1' 58'' 595 m 1' 23'' 561 m 7' 561 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,6 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,8 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

6,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,7 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 10 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 6 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool - De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Paviljoen" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 26 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Diegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Diegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Diegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cortenbach" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diegem" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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