Maison à vendre - Diegem RBU42453

Stationstraat 74 1831 Diegem

441 000 €

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RBU42453
  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison neuve semi-ouverte avec garage en gros uvre fermé (hors eau/hors air), située dans une rue calme avec jardin orienté sud-ouest et vue dégagée, tout en étant proche du centre du village et à proximité de plusieurs axes routiers ! Cette construction neuve doit encore être entièrement aménagée à l'intérieur, conformément à la réglementation en vigueur. Une isolation performante, un chauffage par le sol et un système de ventilation type D peuvent garantir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'un garage et un espace de vie spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Une buanderie pratique et de grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin verdoyant. À l'étage, on retrouve une grande chambre parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une toilette séparée. Les combles, à finir, peuvent être aménagés en chambre(s) supplémentaire(s), salle de loisirs ou bureau spacieux. Ce projet est vendu sous le régime des droits d'enregistrement + TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 441 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

48 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

126 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42453 Réf. vendeur: 1711979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paviljoen

471 m 4' 529 m 1' 15'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Fonkel

750 m 2' 31'' 750 m 1' 41'' 479 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Fonkel

750 m 2' 31'' 750 m 1' 41'' 479 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

738 m 2' 27'' 738 m 1' 38'' 559 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

346 m 4'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

416 m 5'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

771 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,2 km 26'

Gares

Diegem

317 m 2' 8'' 298 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

4,1 km 21' 4,3 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Machelen

1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbach

1,9 km 8' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

730 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Diegem

465 m 2' 37'' 516 m 52'' 465 m 6' 465 m 6'

Okay Diegem

1 km 6' 985 m 1' 19'' 730 m 9' 730 m 9'

Aldi Diegem

561 m 1' 58'' 595 m 1' 23'' 561 m 7' 561 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,6 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,8 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

6,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,7 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 6 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Diegem Station" à seulement 9 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cortenbach" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diegem" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Paviljoen" est à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem", à 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Diegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Diegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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